Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 483,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 483,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
51 530,10
Начислено всего
993 366,84
Начислено населению
982 123,62
За размещение оборудования Оргтехсервис
4 043,22
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 19,34 1 040 756,36
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,40 236 606,95
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,88 154 954,23
Выкашивание сорной растительности 0,22 11 610,00
Установка контейнеров 0,08 4 084,72
Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев 0,90 48 600,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,32 17 358,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,12 60 304,97
Бетонирование столбов(скамейка)
20 121,68
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
495,00
Выдан ст.дома материал для субботника
1 520,00
Выданы ст. дома лампы
390,00
Демонтаж трубопровода диам 20
472,39
Заделка проема в панелях перекрытия
1 301,55
Монтаж кабеля
108,79
Монтаж провода
354,12
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
3 367,99
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 120,26
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
988,88
Ремонт решеток
4 170,45
Ремонт силового предохранительного шкафа
1 045,09
Ремонт скамеек
266,35
Ручная нейтрализация гололеда
91,20
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
310,16
Смена выключателя
198,01
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
764,85
Смена ламп люминесцентных
274,21
Смена ламп накаливания
673,54
Смена манометров
1 188,20
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии
12 118,60
Смена патрона
541,68
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 439,75
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
189,31
Смена светильников (уличное освещение)
1 493,77
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
775,37
Установка датчиков движения
784,71
Установка светильников
763,64
Наклейки на подъезд
110,00
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
972,62
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
42,91
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 230 910,55
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 56 875,32
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,11 6 031,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 32 282,64
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,64 34 176,92
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,26 121 750,20
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,15 8 289,25
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,18 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,63 33 810,57
Очистка, грунтовка, окраска стен и потолка подвального помещения 2,79 150 000,00
Периодическая поверка манометров технических 0,01 371,72
ОДН электроэнергия, ХВС 1,08 58 053,22
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 293,05
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
4 140,58