Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 51 530,10 | |
| Начислено всего | 993 366,84 | |
| Начислено населению | 982 123,62 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,34 | 1 040 756,36 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,40 | 236 606,95 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,88 | 154 954,23 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 11 610,00 |
| Установка контейнеров | 0,08 | 4 084,72 |
| Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев | 0,90 | 48 600,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 17 358,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,12 | 60 304,97 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 20 121,68 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 520,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 390,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 472,39 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 301,55 | |
| Монтаж кабеля | 108,79 | |
| Монтаж провода | 354,12 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 3 367,99 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 120,26 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 988,88 | |
| Ремонт решеток | 4 170,45 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 045,09 | |
| Ремонт скамеек | 266,35 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 91,20 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 310,16 | |
| Смена выключателя | 198,01 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 764,85 | |
| Смена ламп люминесцентных | 274,21 | |
| Смена ламп накаливания | 673,54 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 12 118,60 | |
| Смена патрона | 541,68 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 439,75 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 189,31 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 493,77 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,37 | |
| Установка датчиков движения | 784,71 | |
| Установка светильников | 763,64 | |
| Наклейки на подъезд | 110,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 972,62 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 42,91 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 230 910,55 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 56 875,32 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,11 | 6 031,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 32 282,64 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,64 | 34 176,92 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,26 | 121 750,20 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,15 | 8 289,25 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,18 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 810,57 |
| Очистка, грунтовка, окраска стен и потолка подвального помещения | 2,79 | 150 000,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,08 | 58 053,22 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 293,05 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 4 140,58 |