Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 047,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 986,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г |
43 065,92 | |
| Начислено всего | 1 434 849,01 | |
| Начислено населению | 1 406 699,42 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 14 306,37 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,52 | 1 416 794,00 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,35 | 388 461,84 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,31 | 312 682,07 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,36 | 26 122,50 |
| Установка контейнеров | 0,08 | 5 509,27 |
| Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев | 0,58 | 42 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,03 | 2 148,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,30 | 21 859,46 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 300,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 106,30 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 1 587,87 | |
| Прочистка вент каналов | 50,53 | |
| Прочистка воронки | 948,37 | |
| Ремонт ограждения | 2 154,43 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 810,31 | |
| Ремонт электрощитовой | 669,80 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 829,60 | |
| Смена ламп люминесцентных | 136,18 | |
| Смена ламп накаливания | 547,02 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 180,00 | |
| Смена патрона | 405,23 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 5 465,52 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,36 | |
| Укрепление поручня | 61,05 | |
| Установка датчиков движения | 740,35 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 311,84 | |
| Установка антимагнитных пломб | 28,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 97,01 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 311 441,10 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,05 | 75 938,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,11 | 7 779,99 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 43 102,80 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,62 | 45 095,25 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,28 | 165 398,64 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,16 | 84 292,20 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,62 | 45 120,29 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-80 | 0,18 | 13 286,33 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 2,34 | 170 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 0,46 | 33 250,96 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 395,26 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 61 120,93 |