Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
284 560,62
Начислено всего
1 440 995,98
Начислено населению
1 425 152,76
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
5 043,22
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 17,49 1 286 510,65
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,77 351 051,58
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,79 279 168,58
Выкашивание сорной растительности 0,22 15 840,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,34 25 038,00
Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев 0,42 31 005,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,77 56 441,99
Бетонирование столбов (ковровыбивалка)
9 939,39
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
495,00
Выдан ст.дома материал для субботника
2 075,00
Выданы ст. дома лампы
280,00
Выданы старшей дома замки
1 750,00
Демонтаж трубопровода диам 15
365,37
Монтаж провода
80,41
Монтаж трубопровода диам 15
1 005,38
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
686,27
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 836,18
Ремонт а/ц покрытия кровли
768,14
Ремонт ковровыбивалки
4 577,48
Ремонт лестничных решеток
6 691,12
Ремонт площадки ТБО
2 992,08
Ремонт рамки под крышку
2 996,19
Ремонт электрощитовой
336,62
Ручная нейтрализация гололеда
121,60
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
90,24
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 233,01
Смена ламп люминесцентных
230,15
Смена ламп накаливания
1 492,44
Смена манометров
1 188,20
Смена патрона
403,66
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
4 540,00
Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки
2 067,08
Смена светильников с люминесцентными лампами
841,05
Снятие показаний водомера
1 699,74
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,36
Установка датчиков движения
784,70
Установка заглушек д. 100
421,97
Установка урн
1 462,98
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 329,97
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
64,21
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 315 746,50
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 77 771,16
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,10 7 237,20
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 44 143,20
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,57 41 728,05
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,91 140 197,20
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,54 39 836,76
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,58 42 968,28
Изготовление и установка дорожных знаков 0,14 10 200,00
Установка двух лежачих полицейских 0,28 20 737,47
Очистка чердачного помещения и вывоз мусора 0,41 30 000,00
Периодическая поверка манометров технических 0,01 371,72
ОДН электроэнергия, ХВС 1,31 96 678,82
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 400,72
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
439 045,95