Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 284 560,62 | |
| Начислено всего | 1 440 995,98 | |
| Начислено населению | 1 425 152,76 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 043,22 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,49 | 1 286 510,65 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,77 | 351 051,58 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,79 | 279 168,58 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 15 840,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,34 | 25 038,00 |
| Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев | 0,42 | 31 005,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,77 | 56 441,99 |
| Бетонирование столбов (ковровыбивалка) | 9 939,39 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 075,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 750,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 365,37 | |
| Монтаж провода | 80,41 | |
| Монтаж трубопровода диам 15 | 1 005,38 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 686,27 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 836,18 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 768,14 | |
| Ремонт ковровыбивалки | 4 577,48 | |
| Ремонт лестничных решеток | 6 691,12 | |
| Ремонт площадки ТБО | 2 992,08 | |
| Ремонт рамки под крышку | 2 996,19 | |
| Ремонт электрощитовой | 336,62 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 90,24 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 233,01 | |
| Смена ламп люминесцентных | 230,15 | |
| Смена ламп накаливания | 1 492,44 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Смена патрона | 403,66 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 540,00 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 2 067,08 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 841,05 | |
| Снятие показаний водомера | 1 699,74 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,36 | |
| Установка датчиков движения | 784,70 | |
| Установка заглушек д. 100 | 421,97 | |
| Установка урн | 1 462,98 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 329,97 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 64,21 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 315 746,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 77 771,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,10 | 7 237,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 44 143,20 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,57 | 41 728,05 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,91 | 140 197,20 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,54 | 39 836,76 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 42 968,28 |
| Изготовление и установка дорожных знаков | 0,14 | 10 200,00 |
| Установка двух лежачих полицейских | 0,28 | 20 737,47 |
| Очистка чердачного помещения и вывоз мусора | 0,41 | 30 000,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,31 | 96 678,82 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 400,72 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 439 045,95 |