Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 4 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
216 780,90
Начислено всего:
1 341 470,97
Начислено населению
1 341 470,97
Расходы в том числе: 17,11 1 242 405,47
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,85 279 849,59
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,52 255 657,59
Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев 0,06 4 500,00
Выкашивание сорной растительности 0,27 19 692,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,40 101 620,14
Бетонирование столбов (ограждение)
13 432,08
Бетонирование столбов(скамейка)
6 783,87
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
495,00
Выдан ст.дома материал для субботника
3 080,00
Демонтаж трубопровода диам 20
382,91
Заделка проема в панелях перекрытия
668,96
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
2 043,56
Разборка канализации д. 150
9 622,20
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
5 404,51
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
119,14
Ремонт ограждения
2 922,62
Ремонт площадки ТБО
5 901,23
Ремонт решеток
1 443,51
Ручная нейтрализация гололеда
121,60
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
364,81
Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки
1 011,39
Смена ламп накаливания
262,07
Смена манометров
1 782,29
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
9 621,94
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 150
18 022,98
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
352,08
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
295,90
Снятие показаний водомера
1 699,75
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,33
Установка датчиков движения
752,99
Установка заглушек д. 100
824,45
Установка урн
11 118,72
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 312,47
Установка антимагнитных пломб
84,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
96,78
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 311 590,45
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 76 749,96
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,10 7 237,20
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 43 562,16
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,57 41 728,05
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,17 157 395,48
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,37 99 548,52
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,59 42 896,06
Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,03 2 214,39
Периодическая поверка манометров технических 0,01 557,52
Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-80 0,18 13 286,33
ОДН электроэнергия, ХВС 0,73 52 774,17
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 395,45
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
315 846,40