Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 20 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -117 847,33 | |
| Начислено всего | 771 004,97 | |
| Начислено населению | 761 283,36 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,14 | 682 074,01 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,97 | 141 458,00 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,46 | 123 349,50 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,01 | 500,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,25 | 9 049,50 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,24 | 8 559,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,24 | 79 776,06 |
| Бетонирование столбов (качели) | 9 588,71 | |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 2 577,63 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 9 330,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 392,98 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 514,91 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 3 866,16 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 6 827,65 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 316,22 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 2 597,96 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 771,41 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 327,87 | |
| Ремонт горки | 6 867,89 | |
| Ремонт качели | 122,96 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 276,41 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 343,11 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 657,86 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 940,14 | |
| Смена кранов диам 40, 50 с прим газосварки | 4 306,02 | |
| Смена ламп накаливания | 76,32 | |
| Смена манометров | 4 249,64 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 768,09 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 479,08 | |
| Смена сгонов диам 40, 50 с прим газосварки | 1 267,10 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,38 | |
| Установка заглушек д. 100 | 399,45 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 445,15 | |
| Оцинкованная табличка | 350,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 644,24 | |
| Установка антимагнитных пломб | 140,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 150,03 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 152 949,85 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 37 672,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 1 869,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 21 383,28 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,38 | 13 579,50 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,19 | 78 101,76 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,40 | 49 767,00 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,75 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,61 | 21 860,96 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,56 | 55 660,97 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 194,11 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -28 916,37 |