Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 203,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 203,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
-37 928,67
Начислено всего
1 390 940,24
Начислено населению
1 387 340,24
За размещение оборудования МТС
3 600,00
Расходы в том числе: 18,55 1 380 976,71
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,32 321 614,41
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,22 239 745,41
Выкашивание сорной растительности 0,56 41 895,00
Спил, обрезка и вывоз деревьев 0,30 22 000,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,24 17 974,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,14 84 562,36
Бетонирование столбов(скамейка)
13 337,80
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
495,00
Выдан ст.дома материал для субботника
660,00
Выданы ст. дома лампы
140,00
Заделка проема в панелях перекрытия
334,04
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
1 059,70
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
656,47
Прочистка вент каналов
51,51
Прочистка воронок и юбки
3 202,82
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
8 640,13
Ремонт лавочки из металла
796,69
Ремонт лестничных решеток
8 052,39
Ремонт ограждения
2 174,66
Ремонт площадки ТБО
6 054,97
Ремонт решеток
444,54
Ремонт решеток подвальных окон
2 582,78
Ремонт скамеек
3 703,91
Ремонт электрощитовой
336,62
Ручная нейтрализация гололеда
121,60
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
74,68
Сверление отверстий для крепления решеток
471,28
Смена выключателя
342,73
Смена ламп накаливания
1 514,92
Смена манометров
1 188,20
Смена патрона
134,47
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
16 584,15
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
1 097,33
Снятие показаний водомера
1 699,75
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,34
Установка датчиков движения
3 058,51
Установка заглушек д. 100
432,14
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 345,59
Установка антимагнитных пломб
1 960,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
216,64
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 319 454,50
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,06 78 684,48
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,11 7 897,20
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,60 44 661,60
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,56 41 728,05
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,92 142 637,88
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,07 79 630,20
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Периодическая поверка комплекта термопреоброзователей сопротивления 0,02 1 760,58
Периодическая поверка манометров технических 0,00 371,72
Периодическая поверка преобразовалеля счетчиков ВЭПС-80 0,18 13 286,33
Устройство продухов в стене подвального помещения в кол-ве 6 шт. под. 1, 8 (решение суда) 0,41 30 415,20
Выравнивание основания и покрытие асфальтобетонной смесью 0,58 43 000,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,58 42 839,50
ОДН электроэнергия, ХВС 1,57 117 027,27
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 405,43
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
-27 965,14