Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -37 928,67 | |
| Начислено всего | 1 390 940,24 | |
| Начислено населению | 1 387 340,24 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,55 | 1 380 976,71 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,32 | 321 614,41 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,22 | 239 745,41 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,56 | 41 895,00 |
| Спил, обрезка и вывоз деревьев | 0,30 | 22 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,24 | 17 974,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,14 | 84 562,36 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 13 337,80 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 660,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 140,00 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 334,04 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 1 059,70 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 656,47 | |
| Прочистка вент каналов | 51,51 | |
| Прочистка воронок и юбки | 3 202,82 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 8 640,13 | |
| Ремонт лавочки из металла | 796,69 | |
| Ремонт лестничных решеток | 8 052,39 | |
| Ремонт ограждения | 2 174,66 | |
| Ремонт площадки ТБО | 6 054,97 | |
| Ремонт решеток | 444,54 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 2 582,78 | |
| Ремонт скамеек | 3 703,91 | |
| Ремонт электрощитовой | 336,62 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 74,68 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 471,28 | |
| Смена выключателя | 342,73 | |
| Смена ламп накаливания | 1 514,92 | |
| Смена манометров | 1 188,20 | |
| Смена патрона | 134,47 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 16 584,15 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 097,33 | |
| Снятие показаний водомера | 1 699,75 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,34 | |
| Установка датчиков движения | 3 058,51 | |
| Установка заглушек д. 100 | 432,14 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 345,59 | |
| Установка антимагнитных пломб | 1 960,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 216,64 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 319 454,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 78 684,48 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,11 | 7 897,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 44 661,60 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,56 | 41 728,05 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,92 | 142 637,88 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,07 | 79 630,20 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Периодическая поверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 760,58 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 371,72 |
| Периодическая поверка преобразовалеля счетчиков ВЭПС-80 | 0,18 | 13 286,33 |
| Устройство продухов в стене подвального помещения в кол-ве 6 шт. под. 1, 8 (решение суда) | 0,41 | 30 415,20 |
| Выравнивание основания и покрытие асфальтобетонной смесью | 0,58 | 43 000,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 42 839,50 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,57 | 117 027,27 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 405,43 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | -27 965,14 |