Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 8 120,13 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 922,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 197,33 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 103 891,50 | |
| Начислено всего | 1 824 069,03 | |
| Начислено населению | 1 549 951,14 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 265 953,06 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 564,83 | |
| Расходы, в том числе: | 16,61 | 1 618 724,64 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,13 | 305 241,32 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,99 | 291 058,32 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,10 | 10 008,00 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,04 | 3 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,01 | 675,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,91 | 88 999,44 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 180,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 800,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 460,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 1 264,04 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 023,53 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 370,06 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 5 858,16 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 9 934,12 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 11 814,74 | |
| Ремонт двери из металла | 1 625,00 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 745,20 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 10 052,91 | |
| Ремонт скамеек, горки | 926,81 | |
| Ремонт ступеней | 3 414,01 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 2 162,95 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 162,52 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 014,85 | |
| Смена ламп люминесцентных | 529,36 | |
| Смена ламп накаливания | 1 068,05 | |
| Смена манометров | 1 176,30 | |
| Смена патрона | 624,25 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 13 624,65 | |
| Смена светильников с люминесцентными лампами | 5 207,85 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,36 | |
| Установка датчиков движения | 2 974,99 | |
| Установка заглушек (хомутов) д.100 | 1 141,17 | |
| Установка заглушек д. 100 | 830,63 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 901,19 | |
| Устройство стяжек бетонных | 822,05 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 761,46 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 347,54 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 418 186,73 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,61 | 59 680,68 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 3 988,48 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,51 | 49 844,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,29 | 28 287,04 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,89 | 184 470,00 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,59 | 57 402,48 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,03 | 294 763,78 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 155 808,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 55 944,00 | |
| Оценка соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования | 25 200,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 363,64 | |
| Ремонт диспетчерской связи | 16 446,69 | |
| Ремонт эл. двигателя лифта | 40 001,45 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,34 | 32 897,73 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 371,72 |
| Протяжка трансформаторов тока в ВРУ | 0,03 | 2 765,24 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 0,92 | 90 095,11 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 530,73 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 309 235,89 |