Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 802,70 | кв.м. |
Площадь жилых помещений в МКД | 4 364,90 | кв.м. |
Площадь нежилых помещений в МКД | 1 437,80 | кв.м. |
Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
---|---|---|
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 231 502,13 | |
Начислено всего: | 1 363 905,73 | |
Начислено населению | 1 011 496,11 | |
Начислено по нежилым помещениям | 339 588,01 | |
За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 021,61 | |
За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
Расходы, в том числе: | 14,91 | 1 038 360,94 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,85 | 198 360,52 |
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,04 | 142 038,69 |
Обрезка, спил и вывоз деревьев | 0,59 | 41 000,00 |
Выкашивание сорной растительности | 0,03 | 2 160,00 |
Установка контейнеров | 0,14 | 9 735,83 |
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,05 | 3 426,00 |
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,84 | 128 139,00 |
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 315,00 | |
Выдан ст.дома материал для субботника | 190,00 | |
Выданы ст. дома лампы | 420,00 | |
Выпаривание влаги кровли | 9 820,85 | |
Демонтаж проводов стояков | 859,49 | |
Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ | 1 139,66 | |
Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 8 548,48 | |
Монтаж кабеля | 382,75 | |
Монтаж провода магистралей, стояков и силовых сетей | 10 291,76 | |
Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 637,50 | |
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 765,12 | |
Ремонт дверных полотен фанерой | 682,41 | |
Ремонт площадки ТБО | 8 055,41 | |
Ремонт рулонного покрытия | 56 539,96 | |
Ручная нейтрализация гололеда0м | 106,40 | |
Сверление отверстий | 332,17 | |
Смена выключателя | 194,35 | |
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 276,44 | |
Смена ламп люминесцентных | 1 279,79 | |
Смена ламп накаливания | 185,94 | |
Смена манометров | 2 047,52 | |
Смена патрона | 367,05 | |
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 330,32 | |
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 296,19 | |
Смена термометров | 1 533,39 | |
Снятие показаний водомера | 849,89 | |
Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,32 | |
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 461,71 | |
Установка трубы (гофры) по стенам с креплением | 10 090,81 | |
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 256,55 | |
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 117,77 | |
Установка антимагнитных пломб | 168,00 | |
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 298 839,05 |
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,79 | 55 249,08 |
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 2 742,08 |
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,45 | 31 353,84 |
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 23 570,15 |
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,46 | 101 486,88 |
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,65 | 45 177,12 |
Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,57 | 39 751,19 |
Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,61 | 111 927,57 |
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 378,60 |
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 557 046,92 |