Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5 802,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 364,90 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 1 437,80 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г
231 502,13
Начислено всего:
1 363 905,73
Начислено населению
1 011 496,11
Начислено по нежилым помещениям
339 588,01
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
2 021,61
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 14,91 1 038 360,94
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 2,85 198 360,52
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,04 142 038,69
Обрезка, спил и вывоз деревьев 0,59 41 000,00
Выкашивание сорной растительности 0,03 2 160,00
Установка контейнеров 0,14 9 735,83
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,05 3 426,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,84 128 139,00
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
315,00
Выдан ст.дома материал для субботника
190,00
Выданы ст. дома лампы
420,00
Выпаривание влаги кровли
9 820,85
Демонтаж проводов стояков
859,49
Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ
1 139,66
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
8 548,48
Монтаж кабеля
382,75
Монтаж провода магистралей, стояков и силовых сетей
10 291,76
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
637,50
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
3 765,12
Ремонт дверных полотен фанерой
682,41
Ремонт площадки ТБО
8 055,41
Ремонт рулонного покрытия
56 539,96
Ручная нейтрализация гололеда0м
106,40
Сверление отверстий
332,17
Смена выключателя
194,35
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
3 276,44
Смена ламп люминесцентных
1 279,79
Смена ламп накаливания
185,94
Смена манометров
2 047,52
Смена патрона
367,05
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 330,32
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
296,19
Смена термометров
1 533,39
Снятие показаний водомера
849,89
Снятие показаний эл.счетчика
1 596,32
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки
461,71
Установка трубы (гофры) по стенам с креплением
10 090,81
Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих
1 256,55
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
117,77
Установка антимагнитных пломб
168,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,29 298 839,05
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,79 55 249,08
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,04 2 742,08
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,45 31 353,84
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,34 23 570,15
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,46 101 486,88
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,65 45 177,12
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,57 39 751,19
Периодическая поверка манометров технических 0,00 185,86
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 1,61 111 927,57
Обучение и предаттестационная подготовка специалиста 0,01 378,60
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г
557 046,92