Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 802,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 364,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 437,80 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 231 502,13 | |
| Начислено всего: | 1 363 905,73 | |
| Начислено населению | 1 011 496,11 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 339 588,01 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 021,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 14,91 | 1 038 360,94 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,85 | 198 360,52 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,04 | 142 038,69 |
| Обрезка, спил и вывоз деревьев | 0,59 | 41 000,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,03 | 2 160,00 |
| Установка контейнеров | 0,14 | 9 735,83 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,05 | 3 426,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,84 | 128 139,00 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 315,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 190,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 420,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 9 820,85 | |
| Демонтаж проводов стояков | 859,49 | |
| Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ | 1 139,66 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 8 548,48 | |
| Монтаж кабеля | 382,75 | |
| Монтаж провода магистралей, стояков и силовых сетей | 10 291,76 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 637,50 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 765,12 | |
| Ремонт дверных полотен фанерой | 682,41 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 055,41 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 56 539,96 | |
| Ручная нейтрализация гололеда0м | 106,40 | |
| Сверление отверстий | 332,17 | |
| Смена выключателя | 194,35 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 276,44 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 279,79 | |
| Смена ламп накаливания | 185,94 | |
| Смена манометров | 2 047,52 | |
| Смена патрона | 367,05 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 330,32 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 296,19 | |
| Смена термометров | 1 533,39 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,32 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 461,71 | |
| Установка трубы (гофры) по стенам с креплением | 10 090,81 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 256,55 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 117,77 | |
| Установка антимагнитных пломб | 168,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 298 839,05 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,79 | 55 249,08 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 2 742,08 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,45 | 31 353,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 23 570,15 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,46 | 101 486,88 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,65 | 45 177,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,57 | 39 751,19 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,61 | 111 927,57 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 378,60 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 557 046,92 |