Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 84 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 627,98 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 627,98 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 146 781,59 | |
| Начислено всего | 630 627,13 | |
| Начислено населению | 623 427,13 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,22 | 574 689,34 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,99 | 94 349,84 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,04 | 64 420,32 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 5 040,00 |
| Установка контейнеров | 0,14 | 4 417,02 |
| Спил, распил, обрезка и вывоз деревьев | 0,30 | 9 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,35 | 10 972,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,52 | 79 438,12 |
| Бетонирование столбов (беседка) | 14 748,08 | |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 13 337,81 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 450,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 900,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 2 320,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 251,58 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 411,06 | |
| Монтаж кабеля | 407,18 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 158,13 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 780,05 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 273,06 | |
| Ремонт беседки | 9 541,81 | |
| Ремонт площадки ТБО | 4 152,53 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 7 666,08 | |
| Ремонт электрощитовой | 293,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 259,03 | |
| Смена выключателя | 158,05 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 776,35 | |
| Смена ламп накаливания | 323,46 | |
| Смена манометров | 1 177,58 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 12 118,60 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,32 | |
| Установка датчиков движения | 756,51 | |
| Установка светильников | 850,33 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 570,08 | |
| Установка антимагнитных пломб | 28,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 43,45 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 135 340,97 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 33 361,56 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,13 | 4 221,70 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 18 920,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,69 | 21 610,84 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,20 | 69 474,24 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,73 | 54 625,14 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,71 | 22 472,33 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| Периодическая поверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,06 | 1 760,58 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 0,87 | 27 569,66 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 171,76 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 202 719,38 |