Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 82 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 126 692,50 | |
| Начислено всего | 649 765,92 | |
| Начислено населению | 643 644,31 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| Расходы в том числе: | 17,92 | 559 876,64 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,76 | 179 927,46 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 5,05 | 157 657,42 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,25 | 7 911,00 |
| Установка контейнеров | 0,14 | 4 376,54 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 9 982,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,52 | 16 324,04 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 360,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 842,50 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 727,78 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 335,05 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 361,46 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 236,15 | |
| Ремонт площадки ТБО | 4 118,43 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена ламп накаливания | 182,91 | |
| Смена манометров | 1 176,30 | |
| Смена патрона | 123,13 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 271,31 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 317,10 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 999,17 | |
| Снятие показаний водомера | 849,90 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,35 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 564,86 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 21,84 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 134 100,85 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 33 030,24 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,14 | 4 221,70 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 18 748,08 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,68 | 21 286,93 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,22 | 69 474,24 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,56 | 17 421,36 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,72 | 22 424,67 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,00 | 31 375,16 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 170,19 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 216 581,78 |