Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | 266 783,09 | |
| Начислено всего | 1 323 764,11 | |
| Начислено населению | 1 320 164,11 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,92 | 1 143 772,22 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,36 | 226 876,99 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,54 | 171 463,38 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,11 | 7 218,00 |
| Установка контейнеров | 0,14 | 9 470,61 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,03 | 2 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,54 | 36 725,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,72 | 48 368,25 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 800,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 050,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 154,01 | |
| Монтаж провода | 161,49 | |
| Перенавеска водосточных труб | 778,63 | |
| Разборка металлической беседки | 2 208,69 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 348,75 | |
| Ремонт площадки ТБО | 8 902,79 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 757,34 | |
| Ремонт электрощитовой | 268,30 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 745,09 | |
| Смена колена | 596,77 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 425,98 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 1 042,91 | |
| Смена ламп накаливания | 698,27 | |
| Смена манометров | 1 176,30 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 5 688,02 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 614,68 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 477,88 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 978,77 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 278,76 | |
| Смена чугунной канализации д.100 | 7 512,50 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,35 | |
| Укрепление конька | 295,42 | |
| Установка диодов в выключателях | 198,64 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 901,19 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 222,31 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 21,92 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,29 | 290 187,05 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 71 509,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,05 | 3 427,60 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,60 | 40 569,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,56 | 38 095,27 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,24 | 151 265,40 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,58 | 39 258,00 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 39 522,54 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 371,72 |
| Расходы на составление сметы на замену канализации | 0,01 | 801,22 |
| Замена канализационного выпуска | 0,27 | 18 002,08 |
| Прочистка канализации | 0,12 | 8 294,50 |
| Установка ограничителей открывания на окна | 0,04 | 2 700,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,27 | 153 153,56 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 368,28 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 446 774,98 |