Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 634,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 599,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 35,30 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -8 801,07 | |
| Начислено всего | 624 022,86 | |
| Начислено населению | 606 083,48 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 8 217,77 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 521,61 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,95 | 599 246,22 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,07 | 160 208,40 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,60 | 145 568,40 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,36 | 11 250,00 |
| Обрезка, спил, распил и вывоз деревьев | 0,05 | 1 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,06 | 1 890,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,11 | 35 077,40 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 270,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 090,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 130,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 223,99 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 488,28 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 974,29 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 119,14 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 1 581,70 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 1 733,38 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 60,80 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 6 236,63 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 523,89 | |
| Смена ламп накаливания | 511,28 | |
| Смена манометров | 2 350,55 | |
| Смена патрона | 508,13 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 5 267,52 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 613,55 | |
| Смена термометров | 1 549,39 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 775,38 | |
| Установка заглушек д. 100 | 407,71 | |
| Материал для ремонта ступеней | 330,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 571,55 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 854,35 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 135 692,20 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,04 | 32 974,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 2 181,20 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,59 | 18 716,40 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,52 | 16 466,13 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,35 | 74 412,36 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,96 | 30 195,12 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,69 | 21 676,44 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 278,79 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,90 | 60 195,13 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 172,21 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 15 975,57 |