Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 416,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 839,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 577,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2018г | -15 100,25 | |
| Начислено всего | 1 367 399,11 | |
| Начислено населению | 1 031 537,99 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 335 861,12 | |
| Расходы в том числе: | 16,03 | 1 234 491,49 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,44 | 341 869,94 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,84 | 295 362,44 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,36 | 27 562,50 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,25 | 18 945,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,09 | 84 150,88 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 495,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 4 147,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 590,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 1 285,16 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 110,44 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 474,89 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 332,80 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 1 166,50 | |
| Перенавеска водосточных труб | 394,15 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 316,22 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 3 999,27 | |
| Прочистка "юбки" и желоба | 8 221,57 | |
| Прочистка желоба и воронки | 2 894,45 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 032,70 | |
| Ремонт колпака на вытяжку | 5 229,10 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 640,31 | |
| Ремонт лестничных решеток | 1 476,97 | |
| Ремонт ограждения | 1 982,32 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 10 171,14 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 732,82 | |
| Ремонт скамеек | 531,90 | |
| Ремонт электрощитовой | 586,62 | |
| Ручная нейтрализация гололеда | 121,60 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 255,45 | |
| Смена выключателя | 166,35 | |
| Смена задвижек д 80 с прим газосварки | 5 885,62 | |
| Смена колена | 298,39 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 822,87 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 643,00 | |
| Смена ламп накаливания | 1 684,06 | |
| Смена манометров | 588,13 | |
| Смена патрона | 266,08 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 639,30 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 157,99 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 2 115,17 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 1 403,40 | |
| Снятие показаний водомера | 849,89 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 596,28 | |
| Установка датчиков движения | 5 418,34 | |
| Установка заглушек (хомутов) д.100 | 3 863,09 | |
| Расходы по ОТ и ТБ, инвентарь для рабочих | 1 391,97 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 172,57 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,29 | 330 465,20 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,80 | 61 403,88 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,04 | 3 240,64 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,45 | 34 846,56 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,42 | 32 555,72 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,61 | 124 190,88 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,71 | 54 919,80 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,35 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,68 | 52 126,50 |
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-80 | 0,17 | 13 286,33 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 185,86 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 0,95 | 73 029,90 |
| Обучение и предаттестационная подготовка специалиста | 0,01 | 419,40 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2018г | 117 807,37 |