Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/3 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 981,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 981,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
100 390,33
Начислено всего
680 577,35
Начислено населению
674 977,35
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
2 000,00
Расходы в том числе: 17,77 635 694,47
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,19 149 853,36
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,15 112 836,49
Выкашивание сорной растительности 0,27 9 768,00
Спил, распил и вывоз деревьев 0,46 16 579,19
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,30 10 669,68
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,93 33 132,10
Бетонирование столбов(скамейка)
20 219,08
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
704,00
Демонтаж трубопровода диам 20
268,58
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
358,15
Заделка слуховых (подвальных) окон фанерой
556,77
Монтаж трубопровода диам 20
876,32
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
201,92
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
297,99
Смена водомера диам.25- 50
758,48
Смена ламп накаливания
71,23
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии
2 600,00
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 104,76
Снятие показаний водомера
799,49
Снятие показаний эл.счетчика
729,44
Установка диодов в выключателях
179,95
Установка антимагнитных пломб
3 276,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
129,94
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 3,88 138 795,36
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 35 144,68
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 20 032,32
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,35 12 579,87
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,30 82 167,04
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 465,15
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,20 42 997,92
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,74 26 600,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,61 21 833,86
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,12 4 410,00
Окраска фасада и цоколя 0,20 7 200,00
Проверка счетчика воды ВСКМ90-40 Ду-40 0,05 1 861,63
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,01 341,46
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 1,20 42 824,29
Налог УСН за 2017 год 0,32 11 455,43
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
145 273,21