Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/3 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 100 390,33 | |
| Начислено всего | 680 577,35 | |
| Начислено населению | 674 977,35 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,77 | 635 694,47 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,19 | 149 853,36 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,15 | 112 836,49 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,27 | 9 768,00 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,46 | 16 579,19 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,30 | 10 669,68 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,93 | 33 132,10 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 20 219,08 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 268,58 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 358,15 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон фанерой | 556,77 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 876,32 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 201,92 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 297,99 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,48 | |
| Смена ламп накаливания | 71,23 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 2 600,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 104,76 | |
| Снятие показаний водомера | 799,49 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,44 | |
| Установка диодов в выключателях | 179,95 | |
| Установка антимагнитных пломб | 3 276,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 129,94 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 138 795,36 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 35 144,68 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 20 032,32 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 12 579,87 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,30 | 82 167,04 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 465,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,20 | 42 997,92 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,74 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,61 | 21 833,86 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,12 | 4 410,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,20 | 7 200,00 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-40 Ду-40 | 0,05 | 1 861,63 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,20 | 42 824,29 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 11 455,43 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 145 273,21 |