Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/2 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 148 863,27 | |
| Начислено всего | 728 214,72 | |
| Начислено населению | 719 014,72 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,24 | 665 278,10 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,88 | 141 572,34 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,65 | 133 037,79 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,07 | 2 590,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,01 | 417,75 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,15 | 5 526,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,99 | 72 758,92 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 310,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 5 212,65 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 432,91 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 201,84 | |
| Прочистка "юбки" и желоба | 3 106,28 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 058,16 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 27 063,58 | |
| Смена ламп накаливания | 108,15 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 2 600,00 | |
| Смена патрона | 375,94 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 691,88 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Установка диодов в выключателях | 93,04 | |
| Установка заглушек д. 100 | 422,12 | |
| Установка почтовых ящиков | 20 402,62 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 87,36 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 141 523,76 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 35 835,56 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 20 426,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 12 697,38 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,01 | 73 481,53 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 470,35 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,03 | 37 433,88 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,27 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 21 842,53 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,04 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,12 | 4 410,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,22 | 8 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,86 | 67 859,82 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 11 680,62 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 211 799,89 |