Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 8/1 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 182 306,71 | |
| Начислено всего | 1 703 013,92 | |
| Начислено населению | 1 695 413,92 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 000,00 | |
| Расходы в том числе: | 25,32 | 2 359 491,00 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,60 | 428 349,25 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,19 | 296 796,17 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,47 | 43 660,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,31 | 28 484,22 |
| Спил, распил и вывоз деревьев, вывоз веток после спила деревьев, вывоз оконных рам после демонтажа | 0,64 | 59 408,86 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,29 | 120 103,43 |
| Выдан материал ст. дома | 320,00 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 1 120,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 460,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 498,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 610,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 7 922,34 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 253,55 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 115,10 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 865,85 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 350,05 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 99,33 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 6 490,71 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 14 638,72 | |
| Ремонт двери из металла | 1 568,52 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 53 121,27 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 651,67 | |
| Смена выключателя | 476,01 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 3 034,62 | |
| Смена ламп накаливания | 1 228,44 | |
| Смена патрона | 1 214,20 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 932,13 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 041,73 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 478,79 | |
| Смена проушин | 731,82 | |
| Смена розетки | 282,02 | |
| Смена светильников | 1 184,84 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 242,05 | |
| Смена стекол | 1 842,78 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,48 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,27 | |
| Укрепление оконных рам | 4 723,08 | |
| Установка диодов в выключателях | 93,02 | |
| Наклейки на подъезды | 200,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 213,04 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 361 552,36 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 91 549,52 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 7 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 52 182,72 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 32 153,49 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,01 | 186 881,60 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 890,65 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,44 | 41 454,60 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 58 370,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,10 | 9 552,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,03 | 2 400,00 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 2,15 | 200 000,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| Установка металлопластиковых окон | 5,90 | 550 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,99 | 185 019,92 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 29 840,61 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -474 170,37 |