Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 198 251,86 | |
| Начислено всего | 1 348 153,36 | |
| Начислено населению | 1 335 353,36 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,25 | 1 190 883,30 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,70 | 197 809,23 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,23 | 163 043,30 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,09 | 6 290,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,31 | 22 949,13 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,08 | 5 526,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,76 | 129 109,44 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 800,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 690,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 1 273,22 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 3 296,66 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 704,85 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 882,41 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 4 451,94 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 3 051,06 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 6 061,57 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 530,24 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 395,82 | |
| Ремонт ковровыбивалки | 837,02 | |
| Ремонт лестничных решеток | 28 702,47 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 2 039,76 | |
| Сверление отверстий (крепление беседки) | 251,86 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 841,56 | |
| Смена выключателя | 164,81 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 304,11 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 736,19 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 887,61 | |
| Смена ламп накаливания | 977,10 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 3 900,00 | |
| Смена патрона | 125,19 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 10 465,79 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 804,91 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 698,91 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,48 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 252,64 | |
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 1 848,85 | |
| Установка датчиков движения | 579,25 | |
| Установка диодов в выключателях | 107,25 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 401,11 | |
| Установка задвижек в колодце | 2 975,00 | |
| Установка навеса-козырька | 37 128,00 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 127,80 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 284 281,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 71 984,76 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 41 030,28 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,40 | 29 368,38 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,00 | 146 593,08 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 743,05 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,79 | 58 027,80 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,36 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 42 647,26 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,03 | 2 017,14 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 8 066,00 |
| Герметизация межпанельных швов | 0,20 | 14 500,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,08 | 5 600,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,39 | 101 700,95 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 463,07 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 355 521,92 |