Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 041,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 041,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
281 844,30
Начислено всего
1 360 917,91
Начислено населению
1 350 117,91
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы в том числе: 15,25 1 105 567,02
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,76 272 486,00
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,64 263 633,75
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,12 8 852,25
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,65 46 787,88
Бетонирование столбов(скамейка)
13 473,54
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
800,00
Выдан ст.дома материал для субботника
8 839,00
Выданы ст. дома лампы
210,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
1 467,34
Демонтаж трубопровода диам 102
502,96
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 242,54
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
105,01
Ремонт а/ц покрытия кровли
504,41
Ремонт ковровыбивалки
837,02
Ремонт скамеек и качели
339,15
Сверление отверстий
133,01
Смена выключателя
157,00
Смена колена
349,84
Смена конька
979,00
Смена кранов диам 15,20
1 323,70
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
518,30
Смена кранов диам 25, 32
1 199,53
Смена ламп накаливания
630,16
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 482,93
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
161,03
Смена прямых звеньев в/труб
2 409,61
Смена светильников (уличное освещение)
1 804,02
Смена сгонов диам 15,20
194,16
Смена сгонов диам 32,25
251,22
Смена ухватов для водосточных труб
478,61
Снятие показаний водомера
1 598,47
Снятие показаний эл.счетчика
1 501,26
Укрепление поручня
58,68
Установка датчиков движения
1 595,06
Установка заглушки диам. 15
332,22
Наклейки на подъезды
160,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
149,10
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 3,88 281 273,60
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 71 221,92
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 6 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 40 596,24
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,41 29 411,78
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,50 109 081,20
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 737,30
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,25 90 532,23
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,14 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,59 42 739,63
Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления 0,02 1 314,52
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,00 170,73
Окраска фасада и цоколя 0,06 4 000,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,11 8 066,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 0,93 67 133,16
Налог УСН за 2017 год 0,32 23 214,83
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
537 195,19