Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 281 844,30 | |
| Начислено всего | 1 360 917,91 | |
| Начислено населению | 1 350 117,91 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 15,25 | 1 105 567,02 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,76 | 272 486,00 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,64 | 263 633,75 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,12 | 8 852,25 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,65 | 46 787,88 |
| Бетонирование столбов(скамейка) | 13 473,54 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 800,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 839,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 210,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 1 467,34 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 502,96 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 242,54 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 105,01 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 504,41 | |
| Ремонт ковровыбивалки | 837,02 | |
| Ремонт скамеек и качели | 339,15 | |
| Сверление отверстий | 133,01 | |
| Смена выключателя | 157,00 | |
| Смена колена | 349,84 | |
| Смена конька | 979,00 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 323,70 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 518,30 | |
| Смена кранов диам 25, 32 | 1 199,53 | |
| Смена ламп накаливания | 630,16 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 482,93 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 161,03 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 2 409,61 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 804,02 | |
| Смена сгонов диам 15,20 | 194,16 | |
| Смена сгонов диам 32,25 | 251,22 | |
| Смена ухватов для водосточных труб | 478,61 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,47 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,26 | |
| Укрепление поручня | 58,68 | |
| Установка датчиков движения | 1 595,06 | |
| Установка заглушки диам. 15 | 332,22 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 149,10 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 281 273,60 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 71 221,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 40 596,24 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,41 | 29 411,78 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,50 | 109 081,20 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 737,30 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,25 | 90 532,23 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,59 | 42 739,63 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,06 | 4 000,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 8 066,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 0,93 | 67 133,16 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 214,83 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 537 195,19 |