Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 24 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 306 689,04 | |
| Начислено всего | 1 461 640,45 | |
| Начислено населению | 1 448 840,45 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,40 | 1 292 095,00 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,59 | 181 672,83 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,20 | 154 690,93 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,20 | 14 282,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,18 | 12 699,90 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,93 | 65 447,23 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 350,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 530,61 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 358,14 | |
| Монтаж провода | 6 601,58 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 605,53 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 2 987,37 | |
| Ремонт лавочки из металла | 544,26 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 1 223,37 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 20 411,92 | |
| Ремонт скамеек, горки | 5 795,89 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 670,21 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,76 | |
| Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки | 1 086,02 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 596,16 | |
| Смена ламп накаливания | 3 051,46 | |
| Смена линолеума | 533,91 | |
| Смена манометров | 1 410,15 | |
| Смена патрона | 4 441,43 | |
| Смена светильников | 588,39 | |
| Снятие показаний водомера | 799,19 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,18 | |
| Установка антимагнитных пломб | 8 848,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 141,70 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 272 469,12 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,67 | 46 920,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 5 400,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 39 325,44 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,28 | 19 998,19 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,04 | 143 593,98 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 720,50 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,47 | 33 175,20 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,09 | 217 289,43 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 110 178,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 39 564,00 | |
| Оценка соответвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 66 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 547,43 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,36 | 25 555,52 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,03 | 2 017,14 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 7 383,00 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,02 | 1 400,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,93 | 205 547,62 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 22 488,15 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 476 234,49 |