Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 22 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 948,25 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 875,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 72,55 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 254 043,97 | |
| Начислено всего | 1 035 234,72 | |
| Начислено населению | 918 340,91 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 17 693,81 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Прочие | 90 000,00 | |
| Расходы в том числе: | 19,94 | 948 320,10 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,73 | 176 887,50 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,38 | 160 258,89 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,20 | 9 324,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,15 | 7 304,61 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,94 | 91 909,35 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 550,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 190,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 610,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 123,08 | |
| Демонтаж трубопровода диам 89 | 129,68 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 707,12 | |
| Монтаж провода | 2 306,76 | |
| Монтаж трубопровода диам 89 | 210,84 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 954,76 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 915,45 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 390,00 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 689,77 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 3 129,05 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 360,52 | |
| Смена выключателя | 312,09 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 782,81 | |
| Смена ламп накаливания | 533,39 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 64 815,20 | |
| Смена патрона | 127,93 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 411,64 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 486,20 | |
| Смена проушин | 684,74 | |
| Смена светильников | 591,05 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 3 675,61 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка диодов в выключателях | 532,41 | |
| Установка фотоэлемента | 1 625,61 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 151,26 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 183 830,52 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,66 | 31 075,00 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 26 044,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,33 | 15 700,56 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,03 | 96 394,78 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 551,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,70 | 33 175,20 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,06 | 144 859,61 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 73 452,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 26 376,00 | |
| Оценка соответвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 44 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 031,61 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,21 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,36 | 16 904,05 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 6 627,00 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 103,23 | |
| Периодическая проверка термопреоброзователей сопротивления платиновых | 1 314,52 | |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Установка металлопластиковых окон | 0,18 | 8 300,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,10 | 4 800,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,65 | 78 099,83 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 15 172,39 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 340 958,59 |