Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.06.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 611,13 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 488,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 122,23 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Начислено всего | 1 012 216,81 | |
| Начислено населению | 853 296,61 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 158 920,20 | |
| Расходы в том числе: | 14,03 | 798 200,49 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 1,34 | 122 066,37 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,88 | 100 369,57 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,41 | 21 696,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,05 | 55 813,10 |
| Выданы ст. дома лампы | 70,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 050,00 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 1 168,69 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 16 966,64 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 587,68 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 157,51 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 549,76 | |
| Ремонт двери из металла | 390,28 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 2 994,61 | |
| Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки | 7 863,16 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 067,42 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 543,22 | |
| Смена ламп накаливания | 549,14 | |
| Смена манометров | 708,03 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 300,00 | |
| Смена патрона | 127,92 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 6 517,02 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 887,26 | |
| Смена пробки на батарею д. 32 | 797,66 | |
| Смена сгонов диам 15,20 | 282,10 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 242,10 | |
| Смена термометров | 2 918,79 | |
| Снятие показаний водомера | 1 425,82 | |
| Установка диодов в выключателях | 102,98 | |
| Установка заглушки диам 20 с прим газосварки | 1 357,49 | |
| Наклейки на подъезды | 60,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 127,82 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 4,00 | 213 111,64 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,61 | 32 617,06 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 29 835,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,28 | 14 947,30 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,63 | 86 770,52 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,86 | 45 666,36 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,04 | 108 927,00 |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 18 900,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 66 243,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 23 784,00 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,24 | 12 600,00 |
| Проверка счетчика воды ОСВХ-ДУ-40 | 0,03 | 1 861,63 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 512,20 |
| Устройство полов из керамогранита | 0,34 | 18 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 0,70 | 37 210,20 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 17 061,43 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 214 016,32 |