Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.06.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 7 611,13 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 488,90 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 1 122,23 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Начислено всего
1 012 216,81
Начислено населению
853 296,61
Начислено по нежилым помещениям
158 920,20
Расходы в том числе: 14,03 798 200,49
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 1,34 122 066,37
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 1,88 100 369,57
Выкашивание сорной растительности 0,41 21 696,80
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,05 55 813,10
Выданы ст. дома лампы
70,00
Выданы старшей дома замки
1 050,00
Прокладка трубопровода из полипроп. д.40
1 168,69
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
16 966,64
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
587,68
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
4 157,51
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
549,76
Ремонт двери из металла
390,28
Смена автоматического сбросника воздуха
2 994,61
Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки
7 863,16
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 067,42
Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки
543,22
Смена ламп накаливания
549,14
Смена манометров
708,03
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии
1 300,00
Смена патрона
127,92
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
6 517,02
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
887,26
Смена пробки на батарею д. 32
797,66
Смена сгонов диам 15,20
282,10
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
242,10
Смена термометров
2 918,79
Снятие показаний водомера
1 425,82
Установка диодов в выключателях
102,98
Установка заглушки диам 20 с прим газосварки
1 357,49
Наклейки на подъезды
60,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
127,82
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 4,00 213 111,64
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,61 32 617,06
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 29 835,68
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,28 14 947,30
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,63 86 770,52
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,86 45 666,36
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 2,04 108 927,00
Периодическое техническое освидетельствование лифтов
18 900,00
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
66 243,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
23 784,00
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,24 12 600,00
Проверка счетчика воды ОСВХ-ДУ-40 0,03 1 861,63
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,01 512,20
Устройство полов из керамогранита 0,34 18 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 0,70 37 210,20
Налог УСН за 2017 год 0,32 17 061,43
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
214 016,32