Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 16 194,49 | |
| Начислено всего | 942 717,42 | |
| Начислено населению | 935 517,42 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,21 | 896 784,67 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,86 | 226 865,59 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,90 | 181 915,81 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,28 | 13 053,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,68 | 31 896,18 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,82 | 84 850,68 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 6 748,77 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 332,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 874,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 440,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 3 665,65 | |
| Герметизация примыканий к лоджии | 6 324,94 | |
| Герметизация примыканий по юбке | 964,90 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 502,96 | |
| Монтаж кабеля | 434,59 | |
| Монтаж провода | 2 694,03 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 253,11 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 858,87 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 625,09 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 18 321,41 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 1 788,41 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 471,46 | |
| Смена задвижек д 50 с прим газосварки | 2 193,22 | |
| Смена конька | 2 389,19 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 570,26 | |
| Смена ламп накаливания | 985,87 | |
| Смена насоса | 2 285,20 | |
| Смена обрамления | 1 929,18 | |
| Смена патрона | 676,78 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 7 444,10 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 624,20 | |
| Смена светильников | 8 124,71 | |
| Снятие показаний водомера | 799,19 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,21 | |
| Укрепление конька | 166,85 | |
| Установка датчиков движения | 4 632,80 | |
| Установка диодов в выключателях | 1 174,38 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 431,81 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 50 | 839,08 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 170,46 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 181 104,44 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 45 857,88 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,06 | 2 811,92 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 850,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 26 138,76 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,44 | 20 631,03 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,01 | 93 890,40 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 545,95 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,82 | 38 295,72 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,72 | 33 399,18 |
| Смена металлической отделки балконных козырьков | 0,53 | 24 968,26 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,08 | 96 936,61 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 14 947,40 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 62 127,24 |