Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 Б за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 235,20 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 175,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,20 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 227 140,03 | |
| Начислено всего | 810 096,00 | |
| Начислено населению | 783 432,93 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 14 863,07 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 27,47 | 1 066 600,95 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,31 | 89 864,57 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,71 | 66 421,13 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 6 127,20 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,45 | 17 316,24 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 7,86 | 305 200,10 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 13 727,62 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 352,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 11 850,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 815,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 315,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 12 537,80 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 269,53 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 962,79 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 506,83 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 304,36 | |
| Монтаж провода | 7 912,30 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 605,52 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 615,19 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 6 486,82 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 659,01 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 337,18 | |
| Ремонт горки | 402,95 | |
| Ремонт ограждения | 13 564,11 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 62 644,50 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 5 151,12 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,76 | |
| Смена задвижек д 50 с прим газосварки | 1 647,70 | |
| Смена колена | 340,19 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 2 586,46 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 26 488,24 | |
| Смена кранов диам 20 с прим газосварки | 4 866,72 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 3 685,12 | |
| Смена ламп накаливания | 212,28 | |
| Смена насоса | 1 712,18 | |
| Смена патрона | 125,19 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 353,90 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 158,89 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 660,11 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 340,14 | |
| Смена резьб диам 25,32 с прим газосварки | 879,32 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 6 942,76 | |
| Смена сгонов диам 15,20 | 9 694,62 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 1 470,90 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,23 | |
| Установка датчиков движения | 39 785,82 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 2 505,38 | |
| Установка заглушки диам. 15 | 10 811,54 | |
| Установка светильников | 36 207,59 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 50 | 630,27 | |
| Установка фотоэлемента | 1 724,06 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 63,92 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 150 630,92 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,96 | 37 431,80 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,06 | 2 338,83 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 5 900,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 21 336,00 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,55 | 21 435,10 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,54 | 98 547,67 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 487,75 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,68 | 26 374,26 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 22 565,39 |
| Окраска полов | 0,62 | 24 000,00 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-40 Ду-40 | 0,05 | 1 861,63 |
| Ремонт подъезда | 3,73 | 145 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,58 | 100 194,66 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 12 432,27 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -29 364,92 |