Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 245,50 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 184,50 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 61,00 кв.м.

Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
141 692,96
Начислено всего
826 489,39
Начислено населению
798 991,91
Начислено по нежилым помещениям
15 697,48
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
1 000,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 24,70 961 967,21
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 2,84 110 487,72
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 2,21 86 042,94
Выкашивание сорной растительности 0,18 7 126,20
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,44 17 318,58
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 4,44 172 915,41
Бетонирование столбов (ограждение)
56 268,97
Бетонирование столбов (скамейка)
13 727,61
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
384,00
Выдан ст.дома материал для субботника
2 700,00
Выданы ст. дома лампы
1 650,00
Выданы старшей дома замки
1 055,00
Выпаривание влаги кровли
7 835,86
Демонтаж трубопровода диам 57
981,50
Крепление провода
346,12
Монтаж провода
114,04
Монтаж трубопровода диам 57
2 552,01
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
150,57
Прочистка воронок
1 541,95
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
600,56
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
2 117,61
Ремонт ограждения
5 385,40
Ремонт рулонного покрытия
44 110,24
Ремонт скамеек
666,97
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
179,51
Смена выключателя
1 001,95
Смена задвижек д 50 с прим газосварки
7 846,82
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
4 083,21
Смена ламп накаливания
282,99
Смена манометров
1 266,79
Смена насоса
1 712,18
Смена обделок из листовой стали"юбка" шир до 0,7м
4 109,58
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
989,88
Смена розетки
282,02
Смена светильников
604,60
Смена сгонов диам 40, 50 с прим газосварки
944,90
Смена термометров
1 498,79
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
729,20
Установка датчиков движения
786,08
Установка фланцев на трубопроводах д 50
3 427,21
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
182,12
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 151 110,48
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,96 37 543,88
Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям 0,06 2 346,28
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,15 5 900,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,55 21 399,84
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,55 21 351,70
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,38 92 686,33
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 488,65
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,50 19 558,92
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,58 22 565,85
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,07 2 571,00
Ремонт лестничных клеток (без побелки) 3,08 120 000,00
Ремонт полов на лестничной клетке 1,08 42 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 3,22 125 569,29
Налог УСН за 2017 год 0,32 12 471,86
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
6 215,14