Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 245,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 184,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 61,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 141 692,96 | |
| Начислено всего | 826 489,39 | |
| Начислено населению | 798 991,91 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 15 697,48 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 24,70 | 961 967,21 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,84 | 110 487,72 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 2,21 | 86 042,94 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,18 | 7 126,20 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,44 | 17 318,58 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 4,44 | 172 915,41 |
| Бетонирование столбов (ограждение) | 56 268,97 | |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 13 727,61 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 2 700,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 1 650,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 055,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 7 835,86 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 981,50 | |
| Крепление провода | 346,12 | |
| Монтаж провода | 114,04 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 2 552,01 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 150,57 | |
| Прочистка воронок | 1 541,95 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 600,56 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 2 117,61 | |
| Ремонт ограждения | 5 385,40 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 44 110,24 | |
| Ремонт скамеек | 666,97 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 179,51 | |
| Смена выключателя | 1 001,95 | |
| Смена задвижек д 50 с прим газосварки | 7 846,82 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 083,21 | |
| Смена ламп накаливания | 282,99 | |
| Смена манометров | 1 266,79 | |
| Смена насоса | 1 712,18 | |
| Смена обделок из листовой стали"юбка" шир до 0,7м | 4 109,58 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 989,88 | |
| Смена розетки | 282,02 | |
| Смена светильников | 604,60 | |
| Смена сгонов диам 40, 50 с прим газосварки | 944,90 | |
| Смена термометров | 1 498,79 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка датчиков движения | 786,08 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 50 | 3 427,21 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 182,12 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 151 110,48 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,96 | 37 543,88 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,06 | 2 346,28 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 5 900,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 21 399,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,55 | 21 351,70 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,38 | 92 686,33 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 488,65 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,50 | 19 558,92 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 22 565,85 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,07 | 2 571,00 |
| Ремонт лестничных клеток (без побелки) | 3,08 | 120 000,00 |
| Ремонт полов на лестничной клетке | 1,08 | 42 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,22 | 125 569,29 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 12 471,86 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 6 215,14 |