Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 Б за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 684,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 684,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
125 944,57
Начислено всего
672 032,20
Начислено населению
664 832,20
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы, в том числе: 28,19 907 842,19
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,35 107 777,61
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,24 72 056,51
Выкашивание сорной растительности 0,17 5 550,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,69 22 185,69
Спил, распил и вывоз деревьев 0,21 6 907,89
Установка контейнеров 0,03 1 077,52
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,57 50 558,29
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
384,00
Выдан ст.дома материал для субботника
700,00
Выданы ст. дома лампы
280,00
Выданы старшей дома замки
240,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
2 188,37
Демонтаж трубопровода диам 15
118,38
Демонтаж трубопровода диам 25
744,59
Прокладка трубопровода д. 100
29 978,96
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
673,12
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
3 768,19
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
924,62
Ремонт а/ц покрытия кровли
866,79
Смена водомера диам.25- 50
758,77
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
508,10
Смена кранов диам 25, 32
1 546,89
Смена ламп накаливания
779,02
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 971,21
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
235,48
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
729,20
Укрепление конька
160,96
Установка диодов в выключателях
351,12
Установка заглушек д. 100
826,09
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки
401,36
Установка антимагнитных пломб
560,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
63,90
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 124 971,68
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 31 689,16
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,09 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 18 037,20
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,46 14 947,30
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,95 62 730,87
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 438,75
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,10 35 396,52
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,83 26 600,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,67 21 484,44
Прочистка канализации 0,09 3 038,82
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,14 4 410,00
Отделочные работы в подъездах 7,08 228 000,00
Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-40 0,20 6 483,54
Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 0,60 19 450,62
Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 0,06 2 017,14
Ремонт, утепление и гидроизоляция межпанельных швов 0,24 7 800,00
Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,07 2 103,23
Периодическая проверка термопреоброзователей сопротивления платиновых 0,08 2 629,04
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,01 341,46
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 3,81 122 622,02
Налог УСН за 2017 год 0,32 10 314,50
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
-109 865,42