Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 Б за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 125 944,57 | |
| Начислено всего | 672 032,20 | |
| Начислено населению | 664 832,20 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 28,19 | 907 842,19 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,35 | 107 777,61 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,24 | 72 056,51 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,17 | 5 550,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,69 | 22 185,69 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,21 | 6 907,89 |
| Установка контейнеров | 0,03 | 1 077,52 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,57 | 50 558,29 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 700,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 240,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 188,37 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 118,38 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 744,59 | |
| Прокладка трубопровода д. 100 | 29 978,96 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 673,12 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 3 768,19 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 924,62 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 866,79 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,77 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 508,10 | |
| Смена кранов диам 25, 32 | 1 546,89 | |
| Смена ламп накаливания | 779,02 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 971,21 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 235,48 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Укрепление конька | 160,96 | |
| Установка диодов в выключателях | 351,12 | |
| Установка заглушек д. 100 | 826,09 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 401,36 | |
| Установка антимагнитных пломб | 560,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 63,90 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 124 971,68 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 31 689,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 18 037,20 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,46 | 14 947,30 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,95 | 62 730,87 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 438,75 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,10 | 35 396,52 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,83 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,67 | 21 484,44 |
| Прочистка канализации | 0,09 | 3 038,82 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| Отделочные работы в подъездах | 7,08 | 228 000,00 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-40 | 0,20 | 6 483,54 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,60 | 19 450,62 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,06 | 2 017,14 |
| Ремонт, утепление и гидроизоляция межпанельных швов | 0,24 | 7 800,00 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,07 | 2 103,23 |
| Периодическая проверка термопреоброзователей сопротивления платиновых | 0,08 | 2 629,04 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,81 | 122 622,02 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 314,50 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -109 865,42 |