Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 10 124,25 | |
| Начислено всего | 718 347,69 | |
| Начислено населению | 706 647,69 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Прочие | 4 500,00 | |
| Расходы, в том числе: | 20,51 | 669 677,78 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,91 | 127 572,84 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,94 | 95 873,03 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 5 320,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,35 | 11 470,92 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,42 | 13 815,79 |
| Установка контейнеров | 0,03 | 1 092,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,87 | 60 966,79 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 183,25 | |
| Демонтаж наружных светильников с вышки | 3 176,96 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 624,29 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 295,64 | |
| Монтаж кабеля | 920,98 | |
| Монтаж провода | 383,53 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 99,33 | |
| Прокладка трубопровода д. 160 (субподряд Водоканал) | 17 503,76 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 985,39 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 3 558,33 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 669,68 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 312,54 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 220,44 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 733,95 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 618,28 | |
| Смена выключателя | 155,04 | |
| Смена задвижек д 80 с прим газосварки | 4 189,29 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 009,94 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 578,30 | |
| Смена ламп накаливания | 524,90 | |
| Смена патрона | 125,19 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 382,99 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 272,51 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,18 | |
| Укрепление конька | 106,59 | |
| Установка диодов в выключателях | 102,99 | |
| Установка заглушек д. 100 | 824,43 | |
| Установка светильников | 11 208,37 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 80,100 | 1 140,90 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 10,65 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 126 708,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 32 088,84 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 18 287,76 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,46 | 14 947,30 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,36 | 77 126,54 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 442,05 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,11 | 36 146,52 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 21 536,61 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,40 | 12 967,08 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,06 | 2 103,23 |
| Периодическая проверка термопреоброзователей сопротивления платиновых | 0,08 | 2 629,04 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,77 | 90 345,48 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 457,84 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 58 794,16 |