Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 413 Б за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 708,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 708,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 152 279,32 | |
| Начислено всего | 638 031,67 | |
| Начислено населению | 630 831,67 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 24,65 | 800 934,37 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,20 | 103 901,28 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,66 | 86 346,43 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 7 030,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,29 | 9 437,73 |
| Установка контейнеров | 0,03 | 1 087,12 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,26 | 73 578,91 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 512,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 3 622,93 | |
| Демонтаж наружных светильников с вышки | 3 720,48 | |
| Крепление провода | 457,69 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 51,27 | |
| Прокладка трубопровода д. 160 | 47 043,00 | |
| Прочистка воронок | 1 554,02 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 502,76 | |
| Смена выключателя | 157,00 | |
| Смена ламп накаливания | 657,25 | |
| Смена патрона | 250,76 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 446,62 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 211,14 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 359,53 | |
| Снятие показаний водомера | 799,16 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,21 | |
| Укрепление конька | 212,62 | |
| Установка фотоэлемента | 3 259,52 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 31,95 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 126 084,48 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 31 927,36 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 18 197,76 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,46 | 14 947,30 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,22 | 72 207,42 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 440,85 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,37 | 11 971,92 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 21 439,81 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| Отделочные работы в подъездах | 7,39 | 240 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,07 | 67 420,94 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 406,34 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -10 623,38 |