Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 85 102,38 | |
| Начислено всего | 700 684,31 | |
| Начислено населению | 693 484,31 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 25,92 | 846 754,84 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,50 | 147 094,72 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,25 | 138 742,70 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,15 | 4 773,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,08 | 2 486,16 |
| Установка контейнеров | 0,03 | 1 092,86 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,87 | 28 401,32 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 512,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 716,59 | |
| Герметизация примыканий к лоджии | 3 141,16 | |
| Демонтаж наружных светильников с вышки | 3 720,47 | |
| Крепление провода | 415,44 | |
| Перенавеска почтовых ящиков | 208,81 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 99,33 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 487,30 | |
| Ремонт решеток | 919,67 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 822,74 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 652,94 | |
| Смена ламп накаливания | 340,19 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 3 900,00 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 363,00 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 289,01 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Установка фотоэлемента | 3 262,98 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 21,30 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 126 750,28 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 32 094,76 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 18 293,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,46 | 14 947,30 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,21 | 72 083,07 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 442,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,37 | 11 971,92 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Чистка канализационной сети | 0,28 | 9 116,46 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,13 | 4 410,00 |
| Ремонт расходомера ВЭПС 40 | 0,31 | 10 000,00 |
| Отделочные работы в подъездах | 7,35 | 240 000,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 21 460,45 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,09 | 68 285,78 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 461,29 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -60 968,15 |