Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 640 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 695,60 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 695,60 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
66 247,62
Начислено всего
179 394,84
Начислено населению
179 394,84
Расходы в том числе: 15,90 132 681,39
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 1,21 10 100,00
Выкашивание сорной растительности 0,44 3 700,00
Спил и вывоз деревьев 0,72 6 000,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,05 400,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,63 13 604,52
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
320,00
Выдан ст.дома материал для субботника
135,00
Демонтаж трубопровода диам 57
945,50
Заделка полов фанерой
44,95
Монтаж трубопровода диам 57
2 441,66
Разборка покрытий полов из линолеума
236,43
Разборка покрытий полов из фанеры
293,59
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
6 528,94
Смена ламп накаливания
218,57
Смена патрона
219,04
Смена полов
182,92
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
729,20
Установка заглушек д. 100
466,95
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
42,60
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 3,88 32 387,12
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,05 8 743,36
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 500,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 4 674,48
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 3,05 25 482,30
Страхование гражданской ответственности 0,15 1 261,85
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,48 3 981,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,54 4 473,77
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,97 24 799,93
Налог УСН за 2017 год 0,32 2 673,06
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
112 961,07