Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 105,67 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 558,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 547,57 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
217 498,33
Начислено всего
1 072 526,15
Начислено населению
830 175,28
Начислено по нежилым помещениям
235 150,87
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
3 600,00
Расходы в том числе: 19,71 971 203,39
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,50 221 802,08
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 3,79 186 744,19
Выкашивание сорной растительности 0,16 7 696,00
Вывоз веток после спила деревьев 0,11 5 526,80
Очистка подвала и вывоз мусора после очистки подвала 0,22 11 053,60
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,22 10 781,49
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 2,53 124 627,04
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
384,00
Выданы старшей дома замки
350,00
Демонтаж трубопровода диам 15
2 377,09
Демонтаж трубопровода диам 32
1 984,72
Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ
564,07
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
26 036,42
Крепление провода
334,86
Монтаж трубопровода диам 15
359,00
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
352,42
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
11 781,11
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
3 425,34
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
10 990,69
Прочистка воронки
45,51
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 111,07
Ремонт а/ц покрытия кровли
620,19
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
3 690,88
Ремонт решеток подвальных окон
743,54
Сверление отверстий для установки дверей на тех.этажах
168,07
Смена колена
1 424,48
Смена кранов диам 15,20
906,26
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
6 472,29
Смена ламп накаливания
907,06
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 213,33
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
425,53
Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки
993,41
Смена прямых звеньев в/труб
7 910,52
Смена светильников (уличное освещение)
1 836,62
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
484,83
Смена сгонов диам 20 с прим газосварки
486,95
Смена труб на металл-полимерные трубы
423,77
Снятие показаний водомера
799,19
Снятие показаний эл.счетчика
1 501,19
Удаление с крыш наледи (сосулек)
1 248,84
Установка дверей в проемах
3 454,19
Установка заглушек д. 100
395,96
Установка почтовых ящиков
23 027,95
Установка фотоэлемента
1 637,14
Наклейки на подъезды
100,00
Установка антимагнитных пломб
3 584,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
74,55
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 191 158,60
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,85 42 025,72
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,07 3 600,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,49 23 910,48
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,40 19 855,52
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,87 92 329,14
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 565,15
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,54 76 014,48
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,53 26 225,74
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,54 26 600,00
Ревизия отключающих рубильников 0,01 690,85
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,01 341,46
Окраска фасада и цоколя 0,05 2 400,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,08 102 279,92
Налог УСН за 2017 год 0,32 15 777,21
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
318 821,09