Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 105,67 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 558,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 547,57 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 217 498,33 | |
| Начислено всего | 1 072 526,15 | |
| Начислено населению | 830 175,28 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 235 150,87 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 19,71 | 971 203,39 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,50 | 221 802,08 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,79 | 186 744,19 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 7 696,00 |
| Вывоз веток после спила деревьев | 0,11 | 5 526,80 |
| Очистка подвала и вывоз мусора после очистки подвала | 0,22 | 11 053,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,22 | 10 781,49 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,53 | 124 627,04 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 350,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 2 377,09 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 984,72 | |
| Заделка ниши фанерой после сан.-тех. работ | 564,07 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 26 036,42 | |
| Крепление провода | 334,86 | |
| Монтаж трубопровода диам 15 | 359,00 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 352,42 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 11 781,11 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 3 425,34 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 10 990,69 | |
| Прочистка воронки | 45,51 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 111,07 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 620,19 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 690,88 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 743,54 | |
| Сверление отверстий для установки дверей на тех.этажах | 168,07 | |
| Смена колена | 1 424,48 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 906,26 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 6 472,29 | |
| Смена ламп накаливания | 907,06 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 213,33 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 425,53 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 993,41 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 7 910,52 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 836,62 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 484,83 | |
| Смена сгонов диам 20 с прим газосварки | 486,95 | |
| Смена труб на металл-полимерные трубы | 423,77 | |
| Снятие показаний водомера | 799,19 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,19 | |
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 1 248,84 | |
| Установка дверей в проемах | 3 454,19 | |
| Установка заглушек д. 100 | 395,96 | |
| Установка почтовых ящиков | 23 027,95 | |
| Установка фотоэлемента | 1 637,14 | |
| Наклейки на подъезды | 100,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 3 584,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 74,55 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 191 158,60 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,85 | 42 025,72 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 3 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,49 | 23 910,48 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,40 | 19 855,52 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,87 | 92 329,14 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 565,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,54 | 76 014,48 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,53 | 26 225,74 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,54 | 26 600,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,05 | 2 400,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,08 | 102 279,92 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 15 777,21 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 318 821,09 |