Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 37 459,82 | |
| Начислено всего: | 1 083 590,49 | |
| Начислено населению | 1 072 790,49 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 24,82 | 1 339 054,23 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,83 | 260 833,47 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,35 | 234 481,70 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,04 | 2 072,00 |
| Вывоз оконных рам после демонтажа | 0,05 | 2 763,40 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,11 | 5 763,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,29 | 15 752,97 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,77 | 95 377,18 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 096,35 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 480,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 972,20 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 763,74 | |
| Монтаж кабеля | 801,51 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 253,11 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 188,77 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 198,60 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 860,71 | |
| Ремонт двери из металла | 325,84 | |
| Ремонт площадки ТБО | 783,66 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 40 781,19 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 217,11 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 205,36 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 421,17 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 3 714,15 | |
| Смена кранов диам 25, 32 | 8 994,57 | |
| Смена ламп накаливания | 298,63 | |
| Смена патрона | 125,35 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 6 393,92 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 281,79 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 2 640,15 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 3 914,75 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,26 | |
| Установка датчиков движения | 786,08 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 7 532,84 | |
| Установка фотоэлемента | 825,51 | |
| Наклейки на подъезд | 120,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 43,69 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 209 324,44 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 53 075,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 4 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 30 211,80 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 18 502,01 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,08 | 112 462,85 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 599,85 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,65 | 35 050,32 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 756,81 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,13 | 6 935,00 |
| Кадастровые работы | 0,04 | 2 000,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,01 | 800,00 |
| Ремонт оконных откосов в подъездах | 1,10 | 59 119,36 |
| Установка металлопластиковых окон | 5,83 | 314 280,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,56 | 83 949,17 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 17 276,53 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -218 003,92 |