Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 145,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 986,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 159,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 171 233,13 | |
| Начислено по жилым и нежилым помещениям | 720 420,63 | |
| Начислено населению | 677 096,25 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 36 124,38 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,08 | 682 655,15 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,29 | 124 293,95 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,58 | 97 452,55 |
| Установка контейнеров | 0,23 | 8 700,00 |
| Вывоз мусора после ремонта цоколя | 0,07 | 2 763,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,41 | 15 378,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,78 | 29 355,03 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 600,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 757,08 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 1 005,90 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 613,77 | |
| Монтаж провода | 553,18 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 1 171,56 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 99,33 | |
| Ремонт рамки под крышку | 15 616,32 | |
| Смена колена | 367,47 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 645,13 | |
| Смена ламп накаливания | 109,30 | |
| Смена патрона | 600,27 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 678,44 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 973,33 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 379,35 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Укрепление колпаков над вытяжками | 105,77 | |
| Установка датчиков движения | 747,13 | |
| Установка заглушек (хомутов) д.100 | 1 649,95 | |
| Установка заглушек д. 100 | 422,12 | |
| Установка антимагнитных пломб | 196,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 151,24 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 146 459,12 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,93 | 35 213,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 2 850,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,53 | 20 065,92 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 13 398,78 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,16 | 81 692,79 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 479,80 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,25 | 9 447,72 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 22 614,82 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,12 | 4 410,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,06 | 2 400,00 |
| Ремонт приямка подвального | 0,26 | 10 000,00 |
| Ремонт цоколя (очистка, штукатурка, окраска) | 2,24 | 84 635,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,18 | 82 251,22 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 12 087,96 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 208 998,61 |