Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 104 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 247,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 027,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 220,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 265 073,95 | |
| Начислено всего, по жилым и нежилым помещениям: | 1 012 559,63 | |
| Начислено населению | 948 337,01 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 51 422,62 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 22,29 | 1 136 325,32 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,24 | 165 318,53 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,79 | 142 381,71 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,09 | 4 403,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 18 533,82 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,38 | 121 082,87 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 551,51 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 480,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 4 620,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 030,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 248,04 | |
| Герметизация примыканий по юбке | 2 366,80 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 528,31 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 3 174,74 | |
| Демонтаж трубопровода диам 40 | 1 819,55 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 403,69 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 23 744,89 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 3 348,09 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 22 207,10 | |
| Прочистка воронки | 45,46 | |
| Прочистка желоба | 9 803,06 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 2 977,89 | |
| Ремонт козырька | 14 904,32 | |
| Ремонт площадки ТБО | 391,84 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 151,54 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 4 423,96 | |
| Смена выключателя | 376,05 | |
| Смена колена | 1 102,39 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 212,33 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 5 665,64 | |
| Смена ламп накаливания | 601,52 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 2 600,00 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 1 299,84 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 300,00 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Укрепление конька | 212,62 | |
| Установка датчиков движения | 810,20 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 3 626,94 | |
| Установка светильников | 690,38 | |
| Установка антимагнитных пломб | 364,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 191,80 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 197 768,24 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,93 | 47 471,84 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,09 | 4 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,53 | 27 065,52 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,52 | 26 683,46 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,00 | 102 061,55 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 577,80 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,31 | 15 924,00 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,52 | 26 600,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,01 | 400,00 |
| Пуско-наладочные работы узлов учета тепловой энергии ГВС | 0,12 | 6 000,00 |
| Ремонт цоколя (очистка, штукатурка, окраска) | 2,76 | 140 450,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,66 | 33 716,49 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,96 | 202 049,97 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 16 322,74 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 141 308,26 |