Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Герцена, 100 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 505,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 96 305,88 | |
| Начислено всего, по жилым и нежилым помещениям: | 1 079 436,71 | |
| Начислено населению | 1 068 636,71 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 27,32 | 1 477 044,71 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,46 | 241 256,41 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,05 | 218 973,30 |
| Вывоз оконных рам после демонтажа | 0,05 | 2 763,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 19 519,71 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,78 | 150 383,29 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 551,50 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 480,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника (почтовые ящики, штукатурка) | 3 245,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 965,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 10 974,85 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 606,65 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 432,91 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 876,09 | |
| Монтаж трубопровода диам 89 | 1 294,26 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 636,04 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 773,75 | |
| Ремонт площадки ТБО | 391,83 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 66 012,41 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,76 | |
| Смена ламп накаливания | 106,69 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 56 092,60 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 410,04 | |
| Смена розетки | 142,98 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Установка датчиков движения | 761,63 | |
| Установка заглушек д. 100 | 1 195,33 | |
| Наклейки на подъезды | 120,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 364,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 662,58 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 209 776,08 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 53 142,60 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 4 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 30 276,96 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,34 | 18 502,01 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,18 | 117 817,04 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 600,75 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,33 | 17 900,16 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,49 | 26 600,00 |
| Окраска фасада т цоколя | 0,01 | 800,00 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ 90-40 Ду-40 | 0,03 | 1 861,63 |
| Пуско-наладочные работы узлов учета тепловой энергии ГВС | 0,11 | 6 000,00 |
| Ремонт оконных откосов | 1,10 | 59 561,16 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 802,25 |
| Установка металлопластиковых окон | 5,81 | 314 260,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,17 | 171 349,11 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 17 313,80 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -301 302,12 |