Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 9 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -29 669,37 | |
| Начислено всего | 631 533,10 | |
| Начислено населению | 625 933,10 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,73 | 625 146,80 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,53 | 111 736,76 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,48 | 78 498,17 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,13 | 4 144,00 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,26 | 8 290,19 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,66 | 20 804,40 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,89 | 91 732,97 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 559,00 | |
| Монтаж кабеля | 12 688,97 | |
| Перенавеска водосточных труб | 181,81 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 51,27 | |
| Прочистка воронки К=0,5 | 45,46 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 302,46 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 504,04 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 61 695,11 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 8 634,70 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 370,67 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 651,08 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 256,19 | |
| Смена ламп люминесцентных | 185,70 | |
| Смена ламп накаливания | 185,33 | |
| Смена манометров | 1 046,26 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 615,36 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Укрепление конька | 494,18 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 736,99 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 122 964,96 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 31 136,28 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,22 | 7 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 17 747,52 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,73 | 23 148,60 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,09 | 66 356,01 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 434,90 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,46 | 46 416,48 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,71 | 22 397,21 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,01 | 240,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 2,15 | 68 276,24 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 148,87 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -23 283,07 |