Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 3 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 184,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 906,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 277,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 300 631,97 | |
| Начислено всего | 1 515 138,04 | |
| Начислено населению | 1 427 846,51 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 79 691,53 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 000,00 | |
| Расходы в том числе: | 23,50 | 1 744 212,82 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,42 | 327 872,05 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,80 | 282 145,68 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,34 | 25 529,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,01 | 854,19 |
| Спил, распиловка и вывоз деревьев | 0,26 | 19 342,58 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,25 | 167 257,23 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 11 954,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 18 567,38 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 502,96 | |
| Изоляция трубопровода утеплителем КНАУФ (1,2м3) | 7 471,59 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 1 031,23 | |
| Обертывание трубопровода рубероидом | 408,28 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 352,42 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 3 695,91 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 278,79 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 105,01 | |
| Ремонт горки и карусели | 481,96 | |
| Ремонт горки | 2 304,31 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 99 346,32 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 032,45 | |
| Ремонт скамеек | 563,00 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 133,01 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,76 | |
| Смена водомеров диам. 25-50 с прим. газосварки | 1 086,02 | |
| Смена выключателя | 344,02 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 598,32 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 702,94 | |
| Смена ламп накаливания | 1 065,10 | |
| Смена патрона | 127,92 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 644,71 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 407,73 | |
| Смена розетки | 564,01 | |
| Смена светильников | 592,43 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 808,00 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 1 248,86 | |
| Укрепление "юбки" | 950,21 | |
| Установка диодов в выключателях | 364,11 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 415,94 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 117,15 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 287 945,68 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,94 | 69 635,08 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 12 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,53 | 39 691,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,58 | 42 781,49 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,95 | 145 075,01 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 750,05 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,56 | 41 541,12 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 44 875,75 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 8 066,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,07 | 5 200,00 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,03 | 2 017,14 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 1,83 | 136 000,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| Установка металлопластиковых окон | 3,80 | 281 700,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,43 | 105 848,19 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 765,50 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 71 557,19 |