Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 2 А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 854,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 029,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 824,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 302 338,49 | |
| Начислено всего | 1 760 274,16 | |
| Начислено населению | 1 614 649,83 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 145 624,33 | |
| Расходы в том числе: | 17,18 | 1 619 275,20 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,06 | 193 951,87 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,71 | 161 233,46 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,07 | 6 142,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,28 | 26 576,41 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,60 | 56 766,50 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 960,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 288,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 520,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 808,68 | |
| Монтаж провода | 557,74 | |
| Перенавеска водосточных труб | 384,43 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 51,27 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 205,70 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 7 587,17 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 346,27 | |
| Ремонт площадки ТБО | 914,47 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 6 483,63 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 80,35 | |
| Сверление отверстий для установки дверей на тех.этажах | 8 437,39 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 873,56 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 723,54 | |
| Смена ламп накаливания | 1 659,15 | |
| Смена патрона | 506,43 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 496,53 | |
| Смена светильников | 565,30 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 414,55 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 258,85 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Укрепление парапета | 727,31 | |
| Установка датчиков движения | 3 192,11 | |
| Установка почтовых ящиков | 962,63 | |
| Установка фотоэлемента | 811,63 | |
| Материал для ремонта | 801,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 236,44 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 365 705,52 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,60 | 56 365,16 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 6 400,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,50 | 47 240,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,28 | 26 516,02 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,78 | 167 482,49 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 898,60 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,27 | 25 386,24 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 3,17 | 298 463,25 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 146 904,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 52 752,00 | |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | ||
| Оценка соответвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 88 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 2 063,25 | |
| Замена вертикального щита 750мм под порог кабины лифта | 8 744,00 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,28 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,34 | 32 510,99 |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-50 | 0,06 | 5 503,54 |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-80 | 0,07 | 6 471,15 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,02 | 2 017,14 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,01 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,85 | 268 156,48 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 30 183,39 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 443 337,45 |