Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 654,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 157,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 496,70 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 36 685,84 | |
| Начислено всего | 612 545,57 | |
| Начислено населению | 551 451,32 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 59 594,25 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 500,00 | |
| Расходы, в том числе: | 20,51 | 653 146,01 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,35 | 106 808,08 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,94 | 93 656,58 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 5 254,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,25 | 7 897,50 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,23 | 39 301,34 |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 445,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 750,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 780,48 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 246,49 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 116,30 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 253,12 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 10 768,12 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 1 516,00 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 5 879,58 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 758,77 | |
| Смена задвижек д 50 с прим газосварки | 5 391,85 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 167,82 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 332,97 | |
| Смена ламп накаливания | 1 303,26 | |
| Смена патрона | 127,93 | |
| Смена резьб диам 25,32 с прим газосварки | 968,12 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 242,95 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,19 | |
| Установка датчиков движения | 1 583,10 | |
| Установка диодов в выключателях | 321,77 | |
| Установка заглушки диам. 15 | 314,20 | |
| Наклейки на подъезды | 20,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 336,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 149,14 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 123 584,20 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,54 | 17 299,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 2 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,46 | 14 499,12 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,18 | 5 834,55 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,38 | 44 089,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 436,10 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,90 | 28 791,49 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 1,78 | 56 729,82 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 36 726,00 | |
| Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 6 300,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 13 188,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 515,82 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,84 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,38 | 12 130,66 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,20 | 6 400,00 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-20 | 0,16 | 5 053,54 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,41 | 12 967,08 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,06 | 2 017,14 |
| Калибровка ВКТ | 0,02 | 657,16 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,07 | 2 103,23 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 341,46 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 4,20 | 133 801,78 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 199,98 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -3 914,60 |