Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Димитрова, 20 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 764,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 516,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 248,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 293 526,30 | |
| Начислено всего | 1 237 115,28 | |
| Начислено населению | 1 124 211,48 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 98 103,80 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,21 | 1 098 574,37 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,20 | 125 668,10 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,73 | 98 769,05 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,18 | 10 434,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,29 | 16 465,05 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,51 | 86 425,68 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 9 585,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 355,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 3 033,34 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 237,40 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 645,38 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 358,14 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 554,26 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 703,90 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 3 468,44 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 365,71 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 217,32 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 9 494,96 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 696,98 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 24 562,89 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 018,08 | |
| Смена ламп накаливания | 1 542,68 | |
| Смена манометров | 1 266,79 | |
| Смена патрона | 341,20 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 553,29 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 226,74 | |
| Смена стекол | 1 611,15 | |
| Смена термометров | 1 498,79 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,19 | |
| Установка диодов в выключателях | 466,88 | |
| Установка заглушек д. 100 | 364,94 | |
| Материал для ремонта полов | 16 785,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 279,06 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 221 839,76 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,63 | 36 206,52 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,12 | 6 850,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,53 | 30 351,60 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,31 | 131 912,27 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 623,80 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 2,03 | 116 055,48 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 1,66 | 94 923,21 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 36 726,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 13 188,00 | |
| Оценка соответвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 22 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 515,82 | |
| Ремонт станции УЛ с заменой плат | 22 493,39 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,43 | 24 347,14 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,08 | 4 800,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,10 | 5 898,00 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 3,37 | 192 672,48 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 18 309,48 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 432 067,21 |