Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 2 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 766,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 023,20 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 743,30 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 274 979,26 | |
| Начислено всего | 1 616 910,21 | |
| Начислено населению | 1 423 599,52 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 189 710,69 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 23,13 | 1 877 820,74 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,20 | 178 744,20 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,90 | 153 929,51 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,11 | 9 042,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,19 | 15 772,09 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,82 | 229 132,60 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 288,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 14 652,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 1 088,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 280,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 392,09 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 481,35 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 269,29 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 050,79 | |
| Крепление провода | 315,46 | |
| Монтаж провода | 448,14 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 150,57 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 841,46 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 5 119,67 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 230,53 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 665,60 | |
| Ремонт качели | 227,65 | |
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | 346,28 | |
| Ремонт площадки ТБО | 763,99 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 6 902,73 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 3 131,00 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 203,09 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 3 158,45 | |
| Смена выключателя | 656,96 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 105 834,61 | |
| Смена ламп накаливания | 249,06 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 300,00 | |
| Смена патрона | 234,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 5 180,88 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 646,74 | |
| Смена распределительной коробки | 327,86 | |
| Смена резьб диам 25,32 с прим газосварки | 994,74 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 858,11 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 18 314,15 | |
| Смена сгонов диам 20 | 5 647,83 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,27 | |
| Установка датчиков движения | 798,09 | |
| Установка заглушки 20 | 323,48 | |
| Установка почтовых ящиков | 39 388,26 | |
| Установка светильников | 556,20 | |
| Установка антимагнитных пломб | 168,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 118,24 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 315 048,24 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,59 | 48 299,12 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 5 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,50 | 40 475,88 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,25 | 20 481,71 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,70 | 137 704,07 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 801,85 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,92 | 74 600,88 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,68 | 217 289,43 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 110 178,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 39 564,00 | |
| Оценка соответвия лифтов в форме технического обследования на соответствие Техническому регламенту | 66 000,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 547,43 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,33 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,31 | 24 789,12 |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-50 | 0,07 | 5 503,54 |
| Проверка преобразователей расхода МЕТРАН Ду-80 | 0,08 | 6 471,15 |
| Ремонт первых этажей в подъездах №1,2,3 | 2,77 | 225 000,00 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 341,46 |
| Установка металлопластиковых окон | 1,09 | 88 800,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,51 | 203 820,56 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 26 002,41 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 14 068,73 |