Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 1 842,60 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 1 842,60 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
138 813,96
Начислено всего
657 639,74
Начислено населению
644 839,74
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
2 000,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 29,45 651 175,81
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,74 104 853,98
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,82 84 511,83
Выкашивание сорной растительности 0,15 3 426,20
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,77 16 915,95
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,89 41 846,13
Выдан материал ст. дома
941,15
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
384,00
Выдан ст.дома материал для субботника
195,00
Выданы ст. дома лампы
700,00
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
150,57
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
714,57
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
6 891,74
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
690,83
Смена дверных пружин
2 677,99
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
7 429,86
Смена кранов диам 40, 50 с прим газосварки
2 345,44
Смена ламп накаливания
287,87
Смена патрона
556,41
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
10 426,38
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
1 320,27
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
1 107,15
Смена сгонов диам 40, 50 с прим газосварки
601,68
Смена стекол
836,03
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
729,22
Установка заглушек д. 100
1 166,94
Установка заглушки диам. 15
893,86
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 85 791,44
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,67 14 773,80
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,04 900,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 12 382,32
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,32 51 293,79
Страхование гражданской ответственности 0,06 1 363,90
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 3,75 82 909,20
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 2,57 56 729,82
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
36 726,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
13 188,00
Периодическое техническое освидетельствование лифтов
6 300,00
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
515,82
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,55 12 077,54
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,27 5 898,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 7,84 173 275,12
Налог УСН за 2017 год 0,32 7 080,77
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
145 277,89