Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -93 856,65 | |
| Начислено всего | 967 358,17 | |
| Начислено населению | 957 158,17 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 15,28 | 821 971,42 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,95 | 158 551,22 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,33 | 125 536,45 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 11 692,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,40 | 21 322,77 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,60 | 32 479,54 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 740,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 560,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 398,67 | |
| Демонтаж трубопровода диам 102 | 991,51 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 173,71 | |
| Монтаж кабеля | 592,15 | |
| Монтаж провода | 936,82 | |
| Перенавеска водосточных труб | 367,76 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 986,01 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 123,02 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 4 376,62 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 3 239,24 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 633,47 | |
| Смена выключателя | 157,98 | |
| Смена ламп накаливания | 408,42 | |
| Смена патрона | 253,27 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 388,19 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 5 345,47 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 246,37 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка датчиков движения | 797,79 | |
| Установка светильников | 665,91 | |
| Установка фотоэлемента | 1 645,73 | |
| Наклейки на подъезды | 120,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 99,06 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 208 761,08 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 52 860,88 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,19 | 10 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 30 130,44 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,60 | 32 420,92 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,12 | 114 064,68 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 598,80 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,92 | 49 734,00 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,18 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,63 | 33 636,10 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,04 | 2 103,23 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,27 | 68 429,77 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 17 230,03 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 51 530,10 |