Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 047,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 986,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г |
196 174,39 | |
| Начислено всего | 1 432 890,73 | |
| Начислено населению | 1 405 792,75 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 14 297,98 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 21,86 | 1 585 999,20 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,21 | 305 771,91 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,82 | 277 228,68 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,25 | 18 317,00 |
| Вывоз оконных рам после демонтажа | 0,04 | 2 763,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,10 | 7 462,83 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,47 | 106 801,92 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 292,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 672,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 193,93 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 811,00 | |
| Монтаж кабеля | 2 171,33 | |
| Перенавеска водосточных труб | 181,81 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 99,33 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 179,58 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 637,64 | |
| Ремонт лестничных решеток | 6 175,33 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 1 600,42 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 3 303,78 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 373,63 | |
| Смена выключателя | 1 433,29 | |
| Смена ламп накаливания | 65,64 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 941,13 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 664,35 | |
| Смена светильников | 33 678,77 | |
| Смена стекол | 2 485,31 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,19 | |
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 1 248,86 | |
| Укрепление "юбки" | 1 679,21 | |
| Укрепление поручня | 57,96 | |
| Установка датчиков движения | 38 501,17 | |
| Установка диодов в выключателях | 525,02 | |
| Установка антимагнитных пломб | 336,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 261,07 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 281 566,96 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,97 | 70 578,20 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,18 | 12 900,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 40 229,28 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,59 | 42 781,49 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,20 | 159 389,57 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 737,90 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,16 | 84 236,16 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,62 | 44 887,40 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 8 066,00 |
| Кадастровые работы | 0,04 | 3 000,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Установка металлопластиковых окон | 4,27 | 310 000,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,08 | 5 600,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,04 | 75 242,64 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 239,04 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 43 065,92 |