Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 047,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5 986,50 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 60,90 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г

196 174,39
Начислено всего
1 432 890,73
Начислено населению
1 405 792,75
Начислено по нежилым помещениям
14 297,98
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
2 000,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 21,86 1 585 999,20
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,21 305 771,91
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,82 277 228,68
Выкашивание сорной растительности 0,25 18 317,00
Вывоз оконных рам после демонтажа 0,04 2 763,40
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,10 7 462,83
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,47 106 801,92
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
704,00
Выдан ст.дома материал для субботника
292,00
Выданы ст. дома лампы
672,00
Выпаривание влаги кровли
193,93
Заделка проема в панелях перекрытия
811,00
Монтаж кабеля
2 171,33
Перенавеска водосточных труб
181,81
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
99,33
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
2 179,58
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
637,64
Ремонт лестничных решеток
6 175,33
Ремонт рулонного покрытия
1 600,42
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
3 303,78
Сверление отверстий для крепления решеток
373,63
Смена выключателя
1 433,29
Смена ламп накаливания
65,64
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
4 941,13
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
664,35
Смена светильников
33 678,77
Смена стекол
2 485,31
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
729,19
Удаление с крыш наледи (сосулек)
1 248,86
Укрепление "юбки"
1 679,21
Укрепление поручня
57,96
Установка датчиков движения
38 501,17
Установка диодов в выключателях
525,02
Установка антимагнитных пломб
336,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
261,07
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 281 566,96
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,97 70 578,20
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,18 12 900,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,55 40 229,28
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,59 42 781,49
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,20 159 389,57
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 737,90
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,16 84 236,16
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,14 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,62 44 887,40
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,11 8 066,00
Кадастровые работы 0,04 3 000,00
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,00 170,73
Установка металлопластиковых окон 4,27 310 000,00
Окраска фасада и цоколя 0,08 5 600,00
ОДН электроэнергия, ХВС 1,04 75 242,64
Налог УСН за 2017 год 0,32 23 239,04
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
43 065,92