Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 8А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 022,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 022,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -43 561,78 | |
| Начислено всего | 699 570,43 | |
| Начислено населению | 699 570,43 | |
| Расходы в том числе: | 18,66 | 676 592,22 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,79 | 137 540,60 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,32 | 120 371,64 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,46 | 16 579,19 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,02 | 589,77 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,55 | 92 388,49 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 26 955,97 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 8 034,59 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 358,14 | |
| Монтаж трубопровода диам 15 | 349,54 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 1 034,83 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 51,27 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 440,89 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 112,81 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 181,30 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 101,60 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 41 912,72 | |
| Смена дверных пружин | 4 357,07 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 345,87 | |
| Смена ламп накаливания | 527,15 | |
| Смена патрона | 370,85 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 161,02 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 141,03 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,19 | |
| Установка диодов в выключателях | 214,52 | |
| Установка заглушек д. 100 | 401,03 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 63,92 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 140 708,96 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 35 670,52 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 20 308,56 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,30 | 11 053,50 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,96 | 71 089,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 468,80 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,01 | 36 492,72 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,27 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,60 | 21 638,52 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,06 | 2 103,23 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,04 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,36 | 12 967,08 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,13 | 4 800,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,72 | 62 463,50 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 11 613,37 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -20 583,57 |