Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 8А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
-43 561,78
Начислено всего
699 570,43
Начислено населению
699 570,43
Расходы в том числе: 18,66 676 592,22
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,79 137 540,60
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,32 120 371,64
Спил, распил и вывоз деревьев 0,46 16 579,19
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,02 589,77
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 2,55 92 388,49
Бетонирование столбов (скамейка)
26 955,97
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
384,00
Выданы ст. дома лампы
280,00
Выпаривание влаги кровли
8 034,59
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
358,14
Монтаж трубопровода диам 15
349,54
Монтаж трубопровода диам 57
1 034,83
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
51,27
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
440,89
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
112,81
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
3 181,30
Ремонт решеток подвальных окон
101,60
Ремонт рулонного покрытия
41 912,72
Смена дверных пружин
4 357,07
Смена кранов диам 15,20
345,87
Смена ламп накаливания
527,15
Смена патрона
370,85
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 161,02
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
141,03
Снятие показаний водомера
799,18
Снятие показаний эл.счетчика
729,19
Установка диодов в выключателях
214,52
Установка заглушек д. 100
401,03
Наклейки на подъезды
80,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
63,92
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 140 708,96
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 35 670,52
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 20 308,56
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,30 11 053,50
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,96 71 089,12
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 468,80
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,01 36 492,72
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,27 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,60 21 638,52
Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,06 2 103,23
Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления 0,04 1 314,52
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,00 170,73
Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 0,36 12 967,08
Окраска фасада и цоколя 0,13 4 800,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 1,72 62 463,50
Налог УСН за 2017 год 0,32 11 613,37
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
-20 583,57