Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
25 055,47
Начислено всего
1 408 814,58
Начислено населению
1 394 014,58
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
4 000,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 15,62 1 149 309,43
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,94 289 709,25
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,62 266 109,43
Выкашивание сорной растительности 0,15 10 726,20
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,07 4 873,62
Спил и вывоз деревьев 0,11 8 000,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,82 60 515,85
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
704,00
Выдан ст.дома материал для субботника
5 744,00
Выданы ст. дома лампы
420,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
2 105,97
Демонтаж трубопровода диам 15
536,78
Демонтаж трубопровода диам 20
976,01
Демонтаж трубопровода диам 25
1 910,72
Демонтаж трубопровода диам 32
936,34
Монтаж трубопровода диам 20
260,19
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
51,27
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
10 924,54
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
14 446,14
Прочистка вент каналов
7 194,40
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
717,81
Ремонт а/ц покрытия кровли
1 499,27
Ремонт скамеек и качели
580,92
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 714,06
Смена ламп накаливания
1 336,64
Смена патрона
704,22
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 205,91
Смена пробки на батарею д. 32
773,07
Смена сгонов диам 15,20
197,41
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
277,02
Снятие показаний водомера
1 598,48
Снятие показаний эл.счетчика
1 501,23
Установка диодов в выключателях
321,76
Установка заглушек д. 100
388,97
Установка заглушки диам 20 с прим газосварки
339,58
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
149,14
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 285 459,36
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 72 281,80
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,16 12 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 41 200,32
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,54 39 587,68
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,81 133 430,95
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 745,30
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,54 39 810,24
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,58 42 746,52
Окраска фасада и цоколя 0,02 1 600,00
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,00 170,73
ОДН электроэнергия, ХВС 1,30 95 691,13
Налог УСН за 2017 год 0,32 23 560,30
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
284 560,62