Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 131,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 25 055,47 | |
| Начислено всего | 1 408 814,58 | |
| Начислено населению | 1 394 014,58 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 15,62 | 1 149 309,43 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,94 | 289 709,25 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,62 | 266 109,43 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,15 | 10 726,20 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,07 | 4 873,62 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,11 | 8 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,82 | 60 515,85 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 5 744,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 420,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 2 105,97 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 536,78 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 976,01 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 1 910,72 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 936,34 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 260,19 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 51,27 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 10 924,54 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 14 446,14 | |
| Прочистка вент каналов | 7 194,40 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 717,81 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 1 499,27 | |
| Ремонт скамеек и качели | 580,92 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 714,06 | |
| Смена ламп накаливания | 1 336,64 | |
| Смена патрона | 704,22 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 205,91 | |
| Смена пробки на батарею д. 32 | 773,07 | |
| Смена сгонов диам 15,20 | 197,41 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 277,02 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,48 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,23 | |
| Установка диодов в выключателях | 321,76 | |
| Установка заглушек д. 100 | 388,97 | |
| Установка заглушки диам 20 с прим газосварки | 339,58 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 149,14 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 285 459,36 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 72 281,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 12 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 41 200,32 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,54 | 39 587,68 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,81 | 133 430,95 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 745,30 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,54 | 39 810,24 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 42 746,52 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,02 | 1 600,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,30 | 95 691,13 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 560,30 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 284 560,62 |