Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 4 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 050,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 050,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 101 201,94 | |
| Начислено всего: | 1 323 405,29 | |
| Начислено населению | 1 323 405,29 | |
| Расходы в том числе: | 16,64 | 1 207 826,33 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,34 | 242 824,48 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,95 | 213 873,03 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,11 | 8 000,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,28 | 20 115,80 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,01 | 835,65 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,30 | 22 109,14 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 145,18 | |
| Прочистка воронок и юбки | 5 129,38 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 433,32 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 120,48 | |
| Ремонт ограждения | 4 763,34 | |
| Смена выключателя | 160,98 | |
| Смена ламп накаливания | 72,85 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 912,99 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 176,41 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,48 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,26 | |
| Установка датчиков движения | 638,20 | |
| Материал для окраски (краска, кисти) | 3 450,00 | |
| Наклейки на подъезд | 160,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 86,27 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 281 701,96 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 71 332,72 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 12 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 40 658,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,55 | 39 587,68 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,14 | 155 409,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 738,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,37 | 99 482,28 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,59 | 42 674,70 |
| Расходы на выдачу поэтажного плана и инвентаризацию подвала | 0,04 | 3 000,00 |
| Ремонт в подъезде (окраска водоэмульсионной краской) | 1,24 | 90 315,00 |
| Периодическая проверка комплекта термопреоброзователей сопротивления | 0,02 | 1 314,52 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,02 | 1 200,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,11 | 8 066,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 0,84 | 61 191,63 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 250,18 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 216 780,90 |