Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 20 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 68 690,30 | |
| Начислено всего | 773 385,15 | |
| Начислено населению | 764 185,15 | |
| Начислено по нежилым помещениям | ||
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 26,93 | 959 922,78 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,04 | 144 100,40 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,98 | 106 182,58 |
| Вывоз веток и оконныхрам после демонтажа, вывоз мусора после очистки подвала | 0,50 | 17 960,29 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,19 | 6 948,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,37 | 13 008,93 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,41 | 86 067,65 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 650,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 400,00 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 2 419,73 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 508,24 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 605,52 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 173,19 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 7 379,35 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 458,34 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 4 764,58 | |
| Ремонт двери из металла | 1 432,01 | |
| Ремонт ограждения | 1 188,05 | |
| Ремонт решеток | 467,57 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 296,34 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 404,96 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 30 832,01 | |
| Смена ламп накаливания | 106,85 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 084,38 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 507,09 | |
| Смена резьб диам 25,32 с прим газосварки | 444,32 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 8 551,32 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка заглушек д. 100 | 408,04 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 10 401,00 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 50 | 922,80 | |
| Материал для установки маталлический двери | 300,00 | |
| Накалейки на подъезд | 80,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 713,59 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 138 278,56 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 35 013,84 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 19 957,68 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,36 | 12 901,68 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,04 | 72 676,08 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 464,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,40 | 49 734,00 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,08 | 2 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,61 | 21 748,02 |
| Установка металлопластиковых окон | 6,06 | 215 825,00 |
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых окон | 1,68 | 60 000,00 |
| Очистка подвала и вывоз мусора на свалку | 0,31 | 11 052,39 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,10 | 3 600,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,97 | 70 290,55 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 11 412,78 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -117 847,33 |