Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 203,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -56 100,31 | |
| Начислено всего | 1 326 902,03 | |
| Начислено населению | 1 323 302,03 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,58 | 1 308 730,39 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,89 | 289 662,28 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,75 | 204 751,25 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,42 | 31 406,00 |
| Валка деревьев. Спил, распиловка и вывоз деревьев | 0,32 | 23 671,29 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,40 | 29 833,74 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,92 | 142 956,11 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 33 716,75 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 175,00 | |
| Замена участков трубопроводов д. 200 | 5 770,95 | |
| Монтаж провода | 10 866,33 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 301,17 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 93,07 | |
| Прочистка воронок и юбки | 7 667,74 | |
| Прочистка желоба | 5 244,68 | |
| Разборка канализации д. 150 | 2 764,72 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 643,65 | |
| Разработка грунта при смене канализ. труб | 8 290,00 | |
| Ремонт лестничных решеток | 1 237,67 | |
| Ремонт металлического стола | 5 516,87 | |
| Сверление отверстий | 1 829,43 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 3 006,44 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 699,07 | |
| Смена выключателя | 164,81 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 796,94 | |
| Смена ламп накаливания | 1 155,04 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 874,43 | |
| Смена распределительной коробки | 937,51 | |
| Снятие показаний водомера | 1 598,49 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,22 | |
| Установка датчиков движения | 747,13 | |
| Установка почтовых ящиков | 40 135,91 | |
| Установка светильников | 2 361,27 | |
| Установка антимагнитных пломб | 28,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 127,82 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 288 811,68 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 73 130,64 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 12 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 41 684,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,53 | 39 587,68 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,95 | 144 790,42 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 751,70 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,07 | 79 577,16 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,13 | 9 800,00 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,03 | 2 103,23 |
| Заштукатуривание и покраска подвального помещения | 0,35 | 26 250,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,57 | 42 618,51 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,06 | 4 800,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,14 | 85 199,11 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 23 836,98 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -37 928,67 |