Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 954,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 922,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 031,90 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -147 927,96 | |
| Начислено всего | 1 887 178,53 | |
| Начислено населению | 1 609 702,80 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 270 875,73 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 3 000,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,13 | 1 635 359,07 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,98 | 284 332,80 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,79 | 266 684,01 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,10 | 9 426,48 |
| Спил, распил и вывоз деревьев | 0,06 | 6 072,24 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,02 | 2 150,07 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,95 | 91 006,45 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 330,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 2 900,25 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 273,99 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 392,77 | |
| Монтаж провода | 1 064,20 | |
| Перенавеска водосточных труб | 384,43 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 403,68 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 931,79 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 7 417,86 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 932,31 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 1 560,22 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 13 998,44 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 21 075,46 | |
| Сверление отверстий | 337,22 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 212,34 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 474,67 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 841,56 | |
| Смена засыпки перекрытия | 1 157,83 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 1 103,75 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 697,34 | |
| Смена кранов диам 32 с прим газосварки | 1 548,11 | |
| Смена ламп люминесцентных | 565,97 | |
| Смена ламп накаливания | 1 252,61 | |
| Смена патрона | 119,20 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 496,70 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 707,53 | |
| Смена розетки | 140,99 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 283,67 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 324,22 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,19 | |
| Установка датчиков движения | 8 839,59 | |
| Установка диодов в выключателях | 174,51 | |
| Установка светильников | 595,91 | |
| Установка фотоэлемента | 853,66 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 381,31 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 370 370,84 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,58 | 55 531,32 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 6 400,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,49 | 46 521,12 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,28 | 26 837,83 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,79 | 171 228,00 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 907,50 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,60 | 57 364,20 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,65 | 253 019,74 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 146 148,10 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 52 480,52 | |
| Оценка соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования | 25 200,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 2 063,25 | |
| Ремонт эл. двигателя лифта | 27 127,87 | |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,34 | 32 726,64 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ 90-50 Ду-50 | 0,02 | 2 017,14 |
| Ревизия отключающих рубильников | 0,01 | 690,85 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,03 | 2 800,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,12 | 202 036,20 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 30 568,44 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 103 891,50 |