Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 085,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 354,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 730,70 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 371 500,35 | |
| Начислено всего: | 1 232 381,20 | |
| Начислено населению | 996 941,28 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 223 139,92 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 1 500,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | |
| Расходы, в том числе: | 22,49 | 1 372 379,42 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,30 | 140 373,97 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,15 | 131 314,17 |
| Обрезка и вывоз деревьев | 0,03 | 2 000,00 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,03 | 1 961,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,08 | 5 098,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,49 | 151 725,68 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 480,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 820,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 4 357,19 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 240,30 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 113,67 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 2 040,09 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 32 187,30 | |
| Монтаж провода | 574,29 | |
| Монтаж трубопровода диам 20 | 359,79 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 201,84 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 8 051,06 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 7 230,06 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 5 463,24 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 235,02 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 1 247,04 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 55 922,73 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 4 844,64 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 295,07 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 626,60 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 677,38 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 727,35 | |
| Смена ламп накаливания | 907,63 | |
| Смена патрона | 110,77 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 548,94 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 1 008,14 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 7 532,17 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 458,89 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 252,75 | |
| Установка заглушки диам 15 с прим газосварки | 402,26 | |
| Установка фотоэлемента | 2 517,16 | |
| Наклейки на подъезд | 120,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 149,14 | |
| Установка антимагнитных пломб | 224,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 236 776,24 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,84 | 51 349,44 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 4 400,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,48 | 29 263,56 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 22 387,93 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,58 | 96 164,74 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,74 | 45 147,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 652,30 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,65 | 39 545,50 |
| Ремонт оконных откосов в подъездах | 1,76 | 107 563,20 |
| Установка металлопластиковых окон | 5,32 | 324 870,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,67 | 101 617,49 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 19 542,25 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 231 502,13 |