Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу : Депутатская, 14 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5 085,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 4 354,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 730,70 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
371 500,35
Начислено всего:
1 232 381,20
Начислено населению
996 941,28
Начислено по нежилым помещениям
223 139,92
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
1 500,00
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 22,49 1 372 379,42
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 2,30 140 373,97
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,15 131 314,17
Обрезка и вывоз деревьев 0,03 2 000,00
Выкашивание сорной растительности 0,03 1 961,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,08 5 098,80
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 2,49 151 725,68
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
480,00
Выданы ст. дома лампы
820,00
Выпаривание влаги кровли
4 357,19
Демонтаж трубопровода диам 15
240,30
Демонтаж трубопровода диам 20
113,67
Демонтаж трубопровода диам 25
2 040,09
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
32 187,30
Монтаж провода
574,29
Монтаж трубопровода диам 20
359,79
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
201,84
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
8 051,06
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
7 230,06
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
5 463,24
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
3 235,02
Ремонт решеток подвальных окон
1 247,04
Ремонт рулонного покрытия
55 922,73
Ремонт силового предохранительного шкафа
4 844,64
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
295,07
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
626,60
Смена кранов диам 15,20
677,38
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 727,35
Смена ламп накаливания
907,63
Смена патрона
110,77
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
4 548,94
Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки
1 008,14
Смена светильников (уличное освещение)
7 532,17
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
458,89
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
1 252,75
Установка заглушки диам 15 с прим газосварки
402,26
Установка фотоэлемента
2 517,16
Наклейки на подъезд
120,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
149,14
Установка антимагнитных пломб
224,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 3,88 236 776,24
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,84 51 349,44
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,07 4 400,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,48 29 263,56
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,37 22 387,93
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 1,58 96 164,74
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,74 45 147,12
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 652,30
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,65 39 545,50
Ремонт оконных откосов в подъездах 1,76 107 563,20
Установка металлопластиковых окон 5,32 324 870,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 1,67 101 617,49
Налог УСН за 2017 год 0,32 19 542,25
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
231 502,13